Randstraat 5

Omschrijving

*See English text below

In het levendige en zeer centraal gelegen Rotterdam treft u dit nette 3-kamer appartement aan de Randstraat. De woning bevindt zich in een rustige straat binnen een goed bereikbare buurt, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels, horeca en diverse sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: meerdere tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek, waardoor u binnen korte tijd zowel het centrum van Rotterdam als omliggende stadsdelen bereikt. Daarnaast ligt treinstation Rotterdam Zuid op fietsafstand, wat zorgt voor een goede verbinding richting de rest van de stad en regio. Kortom: een ideale woonlocatie voor wie comfortabel stedelijk wil wonen in een toegankelijke, levendige en praktische buurt. Het appartement is geschikt voor een starter/ koppel.

INDELING: Entree op straatniveau met toegang tot de gemeenschappelijke hal. De voordeur van de woning bevindt zich op de begane grond. Vanuit de entree leidt een eigen trap naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Hier komt u binnen in de hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer van maar liefst circa 42 m² met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 7 m² groot en de slaapkamer aan de achterzijde circa 9 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning wordt opgeleverd met een laminaatvloer, raambekleding en verlichtingsarmaturen. Daarnaast beschikt het appartement over dubbele beglazing en wordt het verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in de cv-ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Centrale ligging – gelegen in een levendige wijk van Rotterdam met uitstekende verbindingen
- Goede bereikbaarheid – tram- en bushaltes op loopafstand, snelle verbinding richting Rotterdam Centrum
- Voorzieningen om de hoek – supermarkten, winkels en horeca in de directe omgeving
- Nabij groene plekken – parken en recreatiegebieden op korte afstand

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)
-Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor twee personen of een stel
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_____________

Located in lively and centrally situated Rotterdam, this well-maintained 3-room apartment can be found on Randstraat. The property is situated on a quiet street in a well-connected neighbourhood, with all everyday amenities within easy reach. Supermarkets, shops, restaurants, cafés and various sports facilities are within walking distance. Public transport connections are excellent, with several tram and bus stops just around the corner, providing quick and easy access to Rotterdam city centre and surrounding districts. Rotterdam Zuid railway station is also within cycling distance, offering convenient connections to the rest of the city and region. In short: an ideal location for those looking for comfortable city living in a lively, accessible and practical neighbourhood. The apartment is suitable for a starter or couple.

LAYOUT: Entrance at street level with access to the communal hallway. The apartment’s front door is located on the ground floor. From the entrance, a private staircase leads to the first floor, where the apartment itself is situated. You enter into the hallway, from which all rooms can be accessed. The hallway leads to the spacious living room of approximately 42 m² with an open-plan kitchen. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, refrigerator, freezer, combination oven and dishwasher. The apartment features two bedrooms: one at the front measuring approximately 7 m² and one at the rear measuring approximately 9 m². The bathroom is fitted with a shower, washbasin and toilet.

The entire apartment will be delivered with laminate flooring, window coverings and lighting fixtures. The property also features double glazing and is heated by central heating. Connections for a washing machine and dryer are located in the central heating/utility room.

SPECIAL FEATURES:
- Central location in a lively area of Rotterdam with excellent connections
- Excellent accessibility, with tram and bus stops within walking distance and quick connections to Rotterdam city centre
- Supermarkets, shops, restaurants and cafés in the immediate vicinity
- Parks and recreational areas located nearby

RENTAL PRICE:
- Excluding gas, water and electricity (individual meters; contracts to be arranged by the tenant)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)
- Including an advance payment for any applicable service charges

RENTAL CONDITIONS:
- The property is suitable for a maximum of two persons or a couple
- Minimum rental period: 1 year, followed by an indefinite-term tenancy
- Security deposit equal to one total month’s rent
- No housing permit required
- Pets are not allowed
- Parking permit: please see the Municipality of Rotterdam’s information regarding the possible waiting list for a parking permit: Parking permit waiting list – Municipality of Rotterdam

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “Rental Conditions” tab for an overview of the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above information.