Randstraat 7

Omschrijving

*See English text below

In het levendige en zeer centraal gelegen Rotterdam treft u dit nette 3-kamer appartement aan de Randstraat. De woning bevindt zich in een rustige straat binnen een goed bereikbare buurt, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels, horeca en diverse sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: meerdere tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek, waardoor u binnen korte tijd zowel het centrum van Rotterdam als omliggende stadsdelen bereikt. Daarnaast ligt treinstation Rotterdam Zuid op fietsafstand, wat zorgt voor een goede verbinding richting de rest van de stad en regio. Kortom: een ideale woonlocatie voor wie comfortabel stedelijk wil wonen in een toegankelijke, levendige en praktische buurt. Het appartement is geschikt voor een starter/ koppel.

INDELING: Entree op straatniveau met toegang tot de gemeenschappelijke hal. De woning is direct gelegen op de begane grond aan de linkerzijde. Via de voordeur betreedt u het appartement, dat uitkomt in de woonkamer met open keuken, met een totale oppervlakte van circa 35 m². De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde van circa 7 m² en één aan de achterzijde van circa 9 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning wordt met laminaat vloer, raambekleding en verlichtingsarmaturen opgeleverd. Het gehuurde beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd middels CV. De aansluiting van de wasmachine/ droger bevindt zich in de C.V. ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
-🏙️ Centrale ligging – gelegen in een levendige wijk van Rotterdam met uitstekende verbindingen
-🚋 Goede bereikbaarheid – tram- en bushaltes op loopafstand, snelle verbinding richting Rotterdam Centrum
-🛍️ Voorzieningen om de hoek – supermarkten, winkels en horeca in de directe omgeving
-🌳 Nabij groene plekken – parken en recreatiegebieden op korte afstand

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)
-Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor twee personen of een stel
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_____________

In lively and very centrally located Rotterdam, you will find this well-maintained 3-room apartment on Randstraat. The property is situated in a quiet street within a well-accessible neighborhood, while all daily amenities are within easy reach. Supermarkets, shops, restaurants, and various sports facilities are within walking distance. Public transport is also excellently arranged: several tram and bus stops are just around the corner, allowing you to reach both Rotterdam city centre and surrounding districts within a short time. In addition, Rotterdam Zuid train station is within cycling distance, providing good connections to the rest of the city and the wider region. In short: an ideal residential location for those who wish to enjoy comfortable urban living in an accessible, lively, and practical neighborhood. The apartment is suitable for a starter or a couple.

LAYOUT: Entrance at street level with access to the communal hallway. The apartment is directly located on the ground floor on the left-hand side. Through the front door you enter the apartment, which opens into the living room with open kitchen, with a total surface area of approximately 35 m². The open kitchen is equipped with an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, freezer, oven, and dishwasher. The apartment features two bedrooms, one located at the front of approximately 7 m² and one at the rear of approximately 9 m². The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet.

The entire apartment is delivered with laminate flooring, window coverings, and lighting fixtures. The property has double glazing and is heated by central heating (CV). The washing machine/dryer connection is located in the central heating room.

PARTICULARS:
- 🏙️ Central location – situated in a lively district of Rotterdam with excellent connections
- 🚋 Good accessibility – tram and bus stops within walking distance, fast connections to Rotterdam city centre
- 🛍️ Amenities nearby – supermarkets, shops, and restaurants in the immediate vicinity
- 🌳 Close to green areas – parks and recreational areas within short distance

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities for gas, water, and electricity (individual meters, tenant’s own contracts)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)
- Including advance payment for any service charges

RENTAL CONDITIONS:
- Property suitable for two persons or a couple
- Rental period: minimum of 1 year + indefinite extension
- Security deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) for more information about the possible waiting list for a parking permit

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “rental conditions” tab to see which documents are required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.