Reinwardtstraat 88

Omschrijving

*See English text below

In het gezellige en centraal gelegen Laakkwartier treft u dit nette 4-kamer appartement aan de Reindwardtstraat. De woning bevindt zich in een rustige woonstraat binnen een levendige wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, buurtwinkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen zijn op loopafstand te vinden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: diverse tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek, waardoor u binnen korte tijd station Hollands Spoor, de Haagse Hogeschool en het centrum van Den Haag bereikt. Daarnaast liggen groenvoorzieningen en parken in de nabije omgeving, wat de wijk extra prettig maakt voor ontspanning in de buitenlucht. Kortom: een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en praktisch wil wonen in een toegankelijke en dynamische buurt. De woning is bij uitstek geschikt voor twee woningdelers.

INDELING: Open portiek, waarna u via het trappenhuis de eerste etage bereikt waar de voordeur van het appartement is gelegen. Entree in de hal, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. De ruime woonkamer van circa 32 m² beschikt over een schuifseparatie, waardoor de ruimte flexibel in te delen is. De keuken is separaat gelegen en voorzien van een eenvoudig keukenblok met kookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorzijde van circa 6 m² en één aan de achterzijde van circa 7 m². Vanuit zowel de achtergelegen slaapkamer als de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en de woning beschikt over een separaat toilet.

De gehele woning wordt opgeleverd met verlichtingsarmaturen, laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de keuken.

BIJZONDERHEDEN:
- 🏡 Rustige woonomgeving – gelegen in het groene en kindvriendelijke Laakkwartier
- 🚋 Goede bereikbaarheid – tram- en bushaltes op loopafstand richting centrum en strand
- 🛍️ Voorzieningen binnen handbereik – winkelcentra, supermarkten en horeca in de directe omgeving
-🌞 Heerlijk balkon – toegankelijk via openslaande deuren vanuit de slaapkamer
- 🧩Twee onzelfstandige kamercontracten

HUURPRIJS:
- Kamer 1 = € 602,36
- Kamer 2 = € 587,39
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor woningdelers (twee kamercontracten)
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

In the charming and centrally located Laakkwartier district, you will find this well-maintained 4-room apartment on the Reindwardtstraat. The property is situated in a quiet residential street within a lively neighbourhood, with all daily amenities close at hand. Supermarkets, local shops, restaurants and sports facilities are all within walking distance. Public transport is excellent: several tram and bus stops are just around the corner, providing quick access to Hollands Spoor station, The Hague University of Applied Sciences and the city centre. Green areas and parks are also nearby, offering pleasant outdoor spaces for relaxation. In short: an ideal living environment for those seeking comfortable and practical living in an accessible and dynamic neighbourhood. The apartment is particularly suitable for two house sharers.

LAYOUT: Open porch, followed by the communal staircase that leads to the first floor, where the front door of the apartment is located. Entrance into the hallway, from which all rooms are accessible. The spacious living room of approximately 32 m² features sliding separation doors, allowing for flexible use of the space. The kitchen is separate and fitted with a simple kitchen unit including a hob and extractor hood. The apartment offers two bedrooms: one at the front of approximately 6 m² and one at the rear of approximately 7 m². From both the rear bedroom and the living room, French doors provide access to the sunny balcony. The bathroom is equipped with a shower, and there is a separate toilet.

The entire property is delivered with lighting fixtures, laminate flooring, double glazing and is heated via central heating. The washing machine/dryer connection is located in the kitchen.

FEATURES:
- 🏡 Quiet residential area – located in the green and family-friendly Laakkwartier
- 🚋 Good accessibility – tram and bus stops within walking distance with routes to the city centre and other districts
- 🛍️ Amenities within reach – shopping centres, supermarkets and restaurants in the immediate vicinity
- 🌞 Lovely balcony – accessible through French doors from the bedroom
- 🧩 Two individual (non-self-contained) room contracts

RENT:
- Room 1 = € 602.36
- Room 2 = € 587.39
- Excluding utility usage (gas, water, electricity – own meters, own contracts)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for house sharers (two room contracts)
- Rental period: minimum 1 year + indefinite duration
- Security deposit equal to the total monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “rental conditions” tab for the documents needed to apply for this property.

*No rights can be derived from the above text.