Rijswijkseweg 125 B

Omschrijving

*See English text below

Mooi 2-kamer appartement beschikbaar, gelegen aan de levendige Rijswijkseweg. De Rijswijkseweg is een lange, karaktervolle hoofdstraat die loopt door de wijk Laak, een gebied dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. De omgeving biedt alles wat u nodig heeft: van buurtwinkels en gezellige horecazaken tot grote winkelketens aan het nabijgelegen Lorentzplein. Ook zijn er uitstekende tram- en busverbindingen, waardoor u binnen no-time in het centrum van Den Haag, Rijswijk of Delft staat. Voor ontspanning liggen het Laakkwartierpark en andere groene plekken binnen handbereik. De Rijswijkseweg is daarmee de perfecte locatie voor wie centraal wil wonen, met alle voorzieningen letterlijk voor de deur. Het appartement is geschikt voor een starter!

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa 24 m². L-vormige keuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en combi oven. Slaapkamer van circa. 8 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger bevindt zich in de gemeenschappelijke ruimte en is voor gezamenlijk gebruik.

BIJZONDERHEDEN:
-🏙️ Centrale ligging – Slechts enkele minuten van Station Holland Spoor
-🛒 Alle voorzieningen binnen handbereik – Supermarkten, winkels en horeca voor de deur
-🚋 Uitstekend openbaar vervoer – Meerdere tram- en buslijnen direct in de straat
-🌳 Groen in de buurt – Nabij Laakkwartierpark en andere recreatiegebieden

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit komt maandelijks bovenop de huurgelden
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

Beautiful 2-room apartment available, located on the lively Rijswijkseweg. The Rijswijkseweg is a long, characterful main street that runs through the Laak district, an area known for its versatility, good facilities, and excellent accessibility. The surroundings offer everything you need: from local shops and cozy eateries to major retail chains at the nearby Lorentzplein. There are also excellent tram and bus connections, allowing you to reach the city center of The Hague, Rijswijk, or Delft in no time. For relaxation, Laakkwartierpark and other green areas are within easy reach. The Rijswijkseweg is therefore the perfect location for those who want to live centrally, with all amenities literally at your doorstep. The apartment is suitable for a starter!

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located at the rear. Front door, entrance to the apartment into the living room of approx. 24 m². L-shaped kitchen equipped with a hob, refrigerator, extractor hood, dishwasher, and combi oven. Bedroom of approx. 8 m². Bathroom equipped with a shower, washbasin, and toilet.

The entire property is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated by central heating. The washing machine/dryer is located in the communal area and is for shared use.

DETAILS:
-🏙️ Central location – Just a few minutes from Holland Spoor Station
-🛒 All amenities within reach – Supermarkets, shops, and restaurants at your doorstep
-🚋 Excellent public transport – Multiple tram and bus lines directly in the street
-🌳 Green in the area – Close to Laakkwartierpark and other recreational areas

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment per month for the use of gas, water and electricity. Please note! This amount will become on top of the monthly rent.
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 49.669,- for 1 person
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text