Roerstraat 64

Omschrijving

*See English text below

Gelegen in het sfeervolle Oud Scheveningen aan de Roerstraat een karakteristieke woonomgeving waar het authentieke karakter van het voormalige vissersdorp nog goed voelbaar is, dit geweldige 3-kamer appartement beschikbaar met heerlijke tuin. Vanuit de straat zijn de winkels en voorzieningen aan de gezellige Keizerstraat gemakkelijk bereikbaar. Ook de Scheveningse haven, diverse horecagelegenheden en natuurlijk het strand en de boulevard bevinden zich in de omgeving.
Hier woon je op een aantrekkelijke plek met het beste van Scheveningen binnen handbereik: de levendigheid van de kust en de haven gecombineerd met de sfeer van een karakteristieke woonbuurt. Een fijne locatie voor wie graag dicht bij zee woont en tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen in de buurt wil hebben. Het appartement is geschikt voor een stel/ gezin.

INDELING: De woning bevindt zich direct op de begane grond. Voordeur, entree appartement in de in de hal. Woonkamer en-suite van in totaal circa. 33 m² welke van elkaar zijn gescheiden middels schuifseparatie met prachtige glas-in-loodramen. Aan de achterzijde van de woonkamer en-suite treft u de openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, vriezer, combi oven en vaatwasser. Ook heeft u vanuit de achterzijde van de woonkamer toegang tot de riante tuin van circa. 27 m² met schuur. Twee slaapkamers van circa. 15 m² en circa. 9 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing, verlichtingsarmaturen en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Hartje Scheveningen
- Keizerstraat
- Zee, strand, boulevard en de haven allemaal binnen handbereik

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen/ gezin (duurzaam huishouden)
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Located in the atmospheric Oud Scheveningen on Roerstraat, a characteristic residential area where the authentic character of the former fishing village can still be clearly felt, this fantastic 3-room apartment with a lovely garden is available. From the street, the shops and amenities on the lively Keizerstraat are easily accessible. The Scheveningen harbour, various restaurants and cafés, and of course the beach and boulevard are also located nearby.

LAY-OUT: The property is located directly on the ground floor. Front door, entrance to the apartment into the hallway. En-suite living room of approximately 33 m² in total, separated by sliding doors with beautiful stained-glass windows. At the rear of the en-suite living room, you will find the open-plan kitchen, which is equipped with a hob, refrigerator, extractor hood, freezer, combination oven and dishwasher. From the rear of the living room, you also have access to the spacious garden of approximately 27 m² with a shed. Two bedrooms of approximately 15 m² and approximately 9 m². Bathroom equipped with a shower, toilet and washbasin.

The entire apartment features laminate flooring, double glazing and lighting fixtures and is heated by central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in the bathroom.

DETAILS:
• Heart of Scheveningen
• Keizerstraat
• Sea, beach, boulevard and harbour all within easy reach

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons/ family (sustainable household)
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text