Ik heb interesse!
's-Gravendijkwal 118 A
3014 EK, ROTTERDAM
Omschrijving
*See English text below
Fijn en zeer net 3-kamerappartement beschikbaar, op slechts 5 minuten loopafstand van hartje centrum Rotterdam! Het appartement is gelegen aan de 's-Gravendijkwal, op de grens van het Oude Westen en Middelland, een centrale en goed verbonden plek waar de stad echt om de hoek ligt. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige, grootstedelijke uitstraling met een aangename mix van wonen, winkelen en uitgaan. Op een steenworp afstand vindt u de bruisende Nieuwe Binnenweg, bekend om zijn diverse populaire cafés, bars, restaurants en speciaalzaken, waardoor u moeiteloos kunt genieten van het stadsleven. Ook winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te vinden. Het gezellige Eendrachtsplein, het Museumpark en de winkelstraten van het centrum bereikt u eveneens binnen enkele minuten. De ligging biedt uitstekende verbindingen: zowel Rotterdam Centraal als het Erasmus MC liggen op ongeveer vijf minuten fietsafstand, en diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand voor de deur. Daarnaast zijn de uitvalswegen vlot bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting omliggende steden. Of u nu naar uw werk, de universiteit of het stadscentrum wilt, u bent altijd optimaal verbonden. Kortom, een perfect appartement voor starters of een (werkend) stel dat midden in het bruisende Rotterdam wil wonen!
INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de ruime gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar het souterrain waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar vanuit u alle vertrekken kunt betreden. Woonkamer gelegen aan de voorzijde van circa 29m² met open keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Via de hal loopt u langs de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Twee lichte slaapkamers gelegen aan de achterzijde, één van circa 23m² en één van circa 7,5m².
De gehele woning is voorzien van een prachtige tegelvloer, verlichting, dubbele beglazing, wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevind zich in een aparte ruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Centrale ligging – gelegen aan de 's-Gravendijkwal in Rotterdam-West, op de grens van het Oude Westen en Middelland en op slechts vijf minuten loopafstand van hartje centrum
- Uitstekende bereikbaarheid – Rotterdam Centraal en het Erasmus MC op ongeveer vijf minuten fietsafstand, diverse tram- en buslijnen voor de deur en de uitvalswegen onder handbereik
- Voorzieningen binnen handbereik – winkels, supermarkten en horeca aan de nabijgelegen Nieuwe Binnenweg en rondom het Eendrachtsplein in de directe omgeving
HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot voor gas, water, elektra en internet (Eigen meters, dus door de huurders zelf af te sluiten)
- Inclusief eventuele servicekosten en stoffering
HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor twee personen
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk een keer totale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning
BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.
*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_____
Lovely and very tidy 3-room apartment available, just a 5-minute walk from the heart of Rotterdam city centre! The apartment is located on the 's-Gravendijkwal, on the border of the Oude Westen and Middelland neighbourhoods — a central and well-connected spot where the city is truly just around the corner. The immediate surroundings are characterised by a lively, cosmopolitan atmosphere with a pleasant mix of living, shopping and going out. Just a stone's throw away you will find the bustling Nieuwe Binnenweg, known for its many popular cafés, bars, restaurants and specialty shops, so you can effortlessly enjoy everything city life has to offer. Shops and supermarkets for your daily groceries are also within walking distance. The charming Eendrachtsplein, the Museumpark and the shopping streets of the city centre can likewise be reached within minutes. The location offers excellent connections: both Rotterdam Central Station and the Erasmus MC are about a five-minute bike ride away, and various tram and bus stops are within walking distance right at the door. In addition, the motorways are easily accessible, providing a quick connection to surrounding cities. Whether you are heading to work, to university or into the city centre, you are always optimally connected. In short, a perfect apartment for starters or a (working) couple who want to live in the middle of vibrant Rotterdam!
LAYOUT: Entrance at street level, where you enter the spacious communal area. You take the stairs down to the basement level, where the apartment is located. Front door, entrance into the apartment hallway, from which all rooms can be accessed. Living room at the front of approximately 29 m² with an open-plan kitchen equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, freezer, oven, microwave and a dishwasher. Via the hallway you pass the bathroom, which is fitted with a shower, washbasin and toilet. Two bright bedrooms at the rear, one of approximately 23 m² and one of approximately 7.5 m².
The entire property features a beautiful tiled floor, lighting and double glazing, and is heated by central heating. The connection for the washing machine is located in a separate room.
FEATURES:
- Central location – situated on the 's-Gravendijkwal in Rotterdam-West, on the border of the Oude Westen and Middelland neighbourhoods and just a five-minute walk from the heart of the city centre
- Excellent accessibility – Rotterdam Central Station and the Erasmus MC about a five-minute bike ride away, various tram and bus lines right at the door, and the motorways close at hand
- Amenities within easy reach – shops, supermarkets and hospitality venues along the nearby Nieuwe Binnenweg and around the Eendrachtsplein in the immediate vicinity
RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment for gas, water, electricity and internet (separate meters, to be arranged by the tenants themselves)
- Including any service charges and floor/window coverings
RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for two persons
- Rental term: minimum of 1 year + indefinite period
- Security deposit equal to one month's total rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) for more information about the – possible – waiting list for a parking permit
REQUIREMENTS: See the "rental conditions" tab for which documents are required to rent this property.
*No legal rights can be derived from the above text.