's-Gravendijkwal 118 D

Omschrijving

*See English text below

Net en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement, gelegen aan de ’s-Gravendijkwal in Rotterdam. Deze locatie combineert een centrale ligging met het gemak van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De ’s-Gravendijkwal is een bekende en goed bereikbare straat nabij het centrum van Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden, waardoor u eenvoudig kunt voorzien in uw dagelijkse behoeften. Daarnaast liggen de levendige Nieuwe Binnenweg en het centrum van Rotterdam op korte afstand, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende mogelijkheden in de omgeving. Zo bevinden zich het Museumpark en diverse groenvoorzieningen op korte afstand, ideaal voor een wandeling of om even tot rust te komen in de stad. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (tram en bus) voor de deur bent u snel verbonden met het centrum van Rotterdam en Rotterdam Centraal Station. Vanaf hier zijn er directe treinverbindingen naar onder andere Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen A13 en A20 goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting omliggende steden. Kortom: een comfortabel en centraal gelegen appartement, ideaal voor wie wil wonen met alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik.

INDELING: Entree op straatniveau via de gemeenschappelijke ruimte. Middels het trappenhuis bereikt u de eerste etage, waar het appartement aan de achterzijde is gelegen. Via de entree komt u direct in de woonkamer van circa 25 m², die een prettige leefruimte biedt. De open keuken is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en magnetron. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 6 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, raambekleding en verlichtingsarmaturen. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing en wordt deze verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
-📍 Gelegen aan de ’s-Gravendijkwal, nabij het centrum van Rotterdam
- 🏡 Praktisch ingedeeld 2-kamerappartement
- 🚉 Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, elektra. Let op! Dit is door de huurder zelf af te sluiten.
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon.
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_______________

Neat and practically laid-out 2-room apartment, located on ’s-Gravendijkwal in Rotterdam. This location combines a central position with the convenience of all urban amenities within easy reach. ’s-Gravendijkwal is a well-known and easily accessible street near the center of Rotterdam. In the immediate vicinity, you will find various shops, supermarkets and dining options, making it easy to meet your daily needs. In addition, the lively Nieuwe Binnenweg and the city center of Rotterdam are located nearby, where you can find a wide range of shops, restaurants and entertainment venues. For relaxation and recreation, there are several options in the area. The Museumpark and various green spaces are located within short distance, ideal for a walk or to unwind in the city.
Accessibility is excellent. With public transport (tram and bus) right outside, you are quickly connected to the center of Rotterdam and Rotterdam Central Station. From here, there are direct train connections to cities such as The Hague, Utrecht and Amsterdam. In addition, the main roads A13 and A20 are easily accessible, providing quick connections to surrounding cities. In short: a comfortable and centrally located apartment, ideal for those who want to live with all amenities and city life within easy reach.

LAYOUT: Entrance at street level via the shared entrance. Via the staircase, you reach the first floor, where the apartment is located at the rear. Through the entrance, you step directly into the living room of approximately 25 m², offering a pleasant living space. The open kitchen is equipped with a cooktop, refrigerator, extractor hood, oven and microwave. The bedroom has a surface area of approximately 6 m². The bathroom is equipped with a shower, sink and toilet.

The entire property is finished with laminate flooring, window coverings and lighting fixtures. In addition, the property has double glazing and is heated via central heating. The connection for the washing machine and dryer is located in a separate room.

FEATURES:
-📍 Located on ’s-Gravendijkwal, near the center of Rotterdam
- 🏡 Practically laid-out 2-room apartment
- 🚉 Good accessibility by public transport and main roads

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment per month for gas and electricity (please note: this must be arranged by the tenant)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 1 person
- Rental period: minimum of 1 year + indefinite period
- Security deposit equal to the total monthly rent
- No housing permit required
- No pets allowed
- Parking permit: see the website of the municipality of Rotterdam for more information about the possible waiting list

REQUIRED DOCUMENTS:
See the “rental conditions” section for the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.