Schelpkade 7

Omschrijving

*English tekst below

Gelegen in de populaire wijk 'Archipel', met de Bankastraat, de Mallemolen en de Javastraat om de hoek waar u verschillende winkeltjes, eettentjes en gezellige cafes kunt vinden, deze prachtige en ruime 4-kamer woning beschikbaar met tuin, balkon, zolder en kelder. De woning is op loopafstand gelegen van de bekende Denneweg en de Frederikstraat welke bekend staan om hun bijzondere mix aan boetiekjes en restaurants in panden met de meest prachtige oude gevels! Tevens treft u op loopafstand het centrum van Den Haag, de Paleistuinen, Scheveningse Bosjes, Openbaarvoer, Plein 1813, Anna Paulownaplein, Vredespaleis en Panorama Mesdag. Met de fiets bereikt u binnen 10 minuten het prachtige strand van Scheveningen waar u heerlijk kunt genieten van het zomerse weer. Kortom gelegen op een geweldige en zeer gunstige locatie en ook nog is een prachtige en luxe woning!

INDELING BEGANE GROND:
Entree op straatniveau met binnenkomst in de hal. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer van circa 24 m². De woonkamer beschikt over een prachtige originele schouw en heeft dankzij de openslaande deuren een fijne verbinding met de ruime achtertuin van circa 35 m². De luxe woonkeuken van circa 12 m² is middels openslaande deuren van de woonkamer gescheiden. De keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.

INDELING EERSTE ETAGE:
Vanuit de hal neemt u de trap naar de eerste verdieping. U komt uit op de overloop, waar zich een separaat toilet bevindt. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 22 m² en 17 m². De slaapkamer van circa 17 m² beschikt over praktische vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en handdoekradiator.

INDELING TWEEDE ETAGE:
Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een tweede separaat toilet. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 20 m². Vanuit de slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een ligbad en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding en dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming.

BIJZONDERHEDEN:
- Op loopafstand van de Bankastraat, Denneweg, Frederikstraat en het centrum van Den Haag
- Nabij diverse winkels, restaurants, cafés en openbaarvervoersvoorzieningen
- Nabij de Scheveningse Bosjes, het Vredespaleis en diverse andere groene en culturele voorzieningen
- Het strand van Scheveningen is binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, elektra water, televisie en internet (eigen meters, op eigen contract)
- Inclusief eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor 2 personen/ een gezin
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_____

Located in the popular Archipel neighbourhood, this beautiful and spacious 4-room property with a garden, balcony, attic and basement is available for rent. Bankastraat, Mallemolen and Javastraat are just around the corner, offering a wide variety of shops, restaurants and cosy cafés. The property is also within walking distance of the well-known Denneweg and Frederikstraat, both renowned for their unique mix of boutiques and restaurants situated in beautiful historic buildings. The city centre of The Hague, the Palace Gardens, Scheveningse Bosjes, public transport, Plein 1813, Anna Paulownaplein, the Peace Palace and Panorama Mesdag are all within walking distance. The beautiful beach of Scheveningen can be reached within approximately 10 minutes by bicycle, making this an excellent location to enjoy both city life and the coast. In short, a beautiful and luxurious home in a fantastic and highly convenient location!

LAYOUT – GROUND FLOOR:
Entrance at street level leading into the hallway. From the hallway, you enter the spacious and bright living room of approximately 24 m². The living room features a beautiful original fireplace and French doors providing direct access to the spacious rear garden of approximately 35 m². The luxurious kitchen/dining area of approximately 12 m² is separated from the living room by French doors. The kitchen is fully equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, oven, microwave and dishwasher.

LAYOUT – FIRST FLOOR:
From the hallway, the stairs lead to the first floor. The landing provides access to a separate toilet. This floor features two spacious bedrooms of approximately 22 m² and 17 m². The bedroom of approximately 17 m² benefits from practical built-in wardrobes. The bathroom is equipped with a shower, double washbasin and heated towel rail.

LAYOUT – SECOND FLOOR:
The stairs lead to the second floor, where a second separate toilet is located on the landing. This floor features a spacious bedroom of approximately 20 m². French doors from the bedroom provide access to the lovely balcony. A second bathroom is also located on this floor and is equipped with a bathtub and connections for a washing machine and dryer.

The entire property features beautiful wooden flooring, lighting fixtures, window coverings and double glazing. The property is heated by central heating.

SPECIAL FEATURES:
- Within walking distance of Bankastraat, Denneweg, Frederikstraat and The Hague city centre
- Close to various shops, restaurants, cafés and public transport facilities
- Near Scheveningse Bosjes, the Peace Palace and various other green and cultural attractions
- Scheveningen beach can be reached within approximately 10 minutes by bicycle

RENTAL PRICE:
- Excluding gas, electricity, water, television and internet (individual meters; contracts to be arranged by the tenant)
- Including any applicable service charges

RENTAL CONDITIONS:
- The property is suitable for 2 persons or a family
- Rental period: minimum of 1 year, followed by an indefinite-term tenancy
- Security deposit equal to the total monthly rent
- No housing permit required
- Pets are not allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “Rental Conditions” tab for an overview of the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above information.