Schiedamsesingel 139 J

Omschrijving

**English text below

***LET OP DEZE WOONRUIMTE IS ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR 1 STUDENT DIE NIET STAAT INGESCHREVEN IN ROTTERDAM AANGEZIEN DE WOONRUIMTE VOOR MAXIMAAL 2 JAAR VERHUURD WORDT***

Dit prachtige tweekamerappartement aan de Schiedamsesingel is beschikbaar. Gelegen op een toplocatie aan een karakteristieke singel, midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Op loopafstand bevinden zich de Witte de Withstraat, de Coolsingel en diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen is de bereikbaarheid optimaal. Ideaal voor een student die niet staat ingeschreven in de gemeente Rotterdam.

INDELING: De woning is bereikbaar via de gezamenlijke entree op straatniveau. Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u in de ruime en lichte woonkamer van circa 35 m², die beschikt over een moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer van circa 8 m² en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van verlichtingsarmaturen, raambekleding en dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich in de cv-kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op een centrale locatie in Rotterdam, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer.
- Op korte afstand van Rotterdam Centraal Station, winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer.
- Diverse uitvalswegen (A13 en A20) zijn eenvoudig bereikbaar.

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot voor gebruik gas, water, elektra en internet. Let op! Door de huurders zelf af te sluiten.
- Inclusief gebruik eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 student welke niet staat ingeschreven in Rotterdam
- Huurtermijn: maximaal 2 jaar
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

***PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR ONE STUDENT WHO IS NOT REGISTERED IN THE MUNICIPALITY OF ROTTERDAM, AS THE PROPERTY IS RENTED OUT FOR A MAXIMUM PERIOD OF TWO YEARS***

This beautiful apartment on Schiedamsesingel is now available. Situated in a prime location along one of Rotterdam's characteristic canals, right in the vibrant city centre. Within walking distance, you will find the lively Witte de Withstraat, Coolsingel, as well as numerous shops, supermarkets, restaurants, and cafés. Thanks to excellent public transport connections and easy access to major roads, the property is perfectly accessible. This apartment is ideal for one student who is not registered in the Municipality of Rotterdam.

LAYOUT: The apartment is accessed via the shared entrance at street level. Through the communal staircase, you reach the second floor, where the apartment is located. Upon entering, you step into the spacious and bright living room of approximately 35 m², featuring a modern open-plan kitchen. The kitchen is fully equipped with an induction hob, extractor hood, refrigerator, and dishwasher.
From the living room, you have access to the bedroom of approximately 8 m² and the modern bathroom. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet.

The entire apartment is finished with laminate flooring and comes equipped with light fixtures, window coverings, and double glazing. The property is heated by central heating. The connections for a washing machine and dryer are located in the central heating cupboard.

HIGHLIGHTS
- Prime location in the heart of Rotterdam.
- Within walking distance of Witte de Withstraat, Coolsingel, shops, supermarkets, restaurants, cafés, and public transport.
- Rotterdam Central Station is within easy reach.
- Excellent access to the A13 and A20 motorways.

RENTAL PRICE
- Excluding gas, water, electricity, and internet (to be arranged and contracted by the tenant).
- Including any applicable service charges.

RENTAL CONDITIONS
- Suitable for a maximum of 1 student who is not registered in the Municipality of Rotterdam.
- Maximum rental period: 2 years.
- Security deposit equal to one month's total rent.
- No housing permit required.
- Pets are not allowed.
- Parking permit: please visit the Municipality of Rotterdam website for information regarding the possible waiting list for a residential parking permit.

REQUIRED DOCUMENTS
Please refer to the "Rental Conditions" section for an overview of the documents required to rent this property.

*No rights can be derived from the above information.