Schietbaanlaan 45 E

Omschrijving

*See English text below

Leuk 2-kamer appartement beschikbaar, geschikt voor een starter. De woning is gelegen aan de Schietbaanstraat in de levendige wijk Oude Westen en op loopafstand van tal van voorzieningen. In de directe omgeving vindt u supermarkten, buurtwinkels, scholen en horecagelegenheden. Ook groen is dichtbij: de Heemraadssingel en diverse pleinen bieden ruimte om te wandelen, sporten of even te ontspannen. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Binnen enkele minuten lopen bereikt u de tramhalte aan de Mathenesserlaan en ook diverse buslijnen rijden door de buurt. Met de fiets bent u in 10 minuten bij Rotterdam Centraal Station en via de ’s-Gravendijkwal zijn de uitvalswegen A13 en A20 eenvoudig bereikbaar. Kortom: wonen aan de Schietbaanstraat betekent stedelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, uitstekende OV-verbindingen en een centrale ligging in Rotterdam.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 3e etage waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. Woonkamer van circa 30 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap en magnetron. Slaapkamer van circa. 7 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
-🏙️ Rustige woonstraat – Gelegen in het gezellige Oud-Mathenesse
-🛒 Voorzieningen nabij – Supermarkten, buurtwinkels en sportfaciliteiten in de omgeving
-🚇 Uitstekend OV – Metro, tram en bus richting centrum, Schiedam en Rotterdam Centraal
-🌳 Groene omgeving – Nabij parken en fijne wandelroutes

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

Nice 2-room apartment available, suitable for a starter. The property is located on the Schietbaanstraat in the lively Oude Westen district and within walking distance of numerous amenities. In the immediate vicinity you will find supermarkets, local shops, schools, and dining establishments. Greenery is also close by: the Heemraadssingel and various squares offer space for walking, sports, or relaxation. In terms of accessibility, this location is excellent. Within a few minutes’ walk you reach the tram stop on the Mathenesserlaan, and several bus lines also run through the neighborhood. By bike you can reach Rotterdam Central Station in 10 minutes, and via the ’s-Gravendijkwal, the A13 and A20 highways are easily accessible. In short: living on the Schietbaanstraat means urban living with all amenities within reach, excellent public transport connections, and a central location in Rotterdam.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 3rd floor where the apartment is located at the front. Front door, entrance into the apartment into the hall. Living room of approx. 30 m². Open kitchen equipped with a hob, refrigerator, extractor hood, and microwave. Bedroom of approx. 7 m². Bathroom equipped with a shower, toilet, and washbasin.

The entire property is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated by central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate room.

DETAILS:
-🏙️ Quiet residential street – Located in the cozy Oud-Mathenesse
-🛒 Amenities nearby – Supermarkets, local shops, and sports facilities in the area
-🚇 Excellent public transport – Metro, tram, and bus to the city center, Schiedam, and Rotterdam Central
-🌳 Green surroundings – Close to parks and pleasant walking routes

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: please see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text