Schietbaanlaan 47 A

Omschrijving

*See English text below

Gelegen aan de Schietbaanlaan een charmante, lommerrijke straat in het geliefde Rotterdamse stadsdeel Delfshaven, dit leuke 2-kamer appartement beschikbaar. De karaktervolle laan kenmerkt zich door prachtige herenhuizen en statige panden, veelal met authentieke details en een klassieke uitstraling. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, terwijl je toch binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum bent. De ligging is ideaal: op loopafstand van gezellige cafés, hippe restaurants, winkels en het openbaar vervoer. Ook het geliefde Heemraadspark ligt om de hoek – perfect voor een wandeling, picknick of een moment van rust midden in de stad.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 23 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, magnetron en afzuigkap. Knusse slaapkamer van circa. 8 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de CV-kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Perfect geschikt voor een starter
- Nabij hotspots als Kunsthal, Witte de Withstraat, Maaspodium en diverse galerieën
- Heemraadspark op loopafstand
- Levendige buurt met karakter

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

_______________________

Located on Schietbaanlaan – a charming, tree-lined street in the beloved Rotterdam district of Delfshaven – this lovely 1-bedroom apartment is now available.
The characterful avenue is known for its beautiful townhouses and stately buildings, many featuring authentic details and classic architecture. Here, you live in a peaceful, green environment while being just minutes away from the vibrant city center. The location is ideal: within walking distance of cozy cafés, trendy restaurants, shops, and public transport. The popular Heemraadspark is just around the corner – perfect for a walk, a picnic, or a moment of calm in the middle of the city.

LAYOUT:
Entrance at street level, where you enter the shared hallway. Take the stairs to the 1st floor; the apartment is located at the front side. Front door opens into the living room of approx. 23 m². Open kitchen equipped with a hob, fridge, microwave, and extractor hood. Cozy bedroom of approx. 8 m². Bathroom with a shower, sink, and toilet.

The entire apartment features laminate flooring, double glazing, and is heated via central heating. The washer/dryer connection is located in the utility closet.

FEATURES:
- Perfectly suited for a starter
- Near hotspots like the Kunsthal, Witte de Withstraat, Maaspodium, and various galleries
- Heemraadspark within walking distance
- Vibrant neighborhood full of character

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities: gas, water, electricity (individual meters, own contracts)
- Excluding internet and TV (to be arranged by tenant)

RENTAL CONDITIONS:
- Property suitable for a maximum of 1 person
- Minimum rental period: 1 year + indefinite term
- Security deposit equal to one (full) month’s rent
- No housing permit required
- No pets allowed

Parking permit: see more information about the potential waiting list for a permit here: https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning

REQUIREMENTS:
See the “rental conditions” tab for which documents are required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.