Slaghekstraat 107 A02

Omschrijving

*See English text below

***LET OP! DE FOTO’S BETREFFEN IMPRESSIE FOTO’S EN ZIJN VAN EEN ANDER APPARTEMENT GELEGEN AAN DE SLAGHEKSTRAAT***

Leuke 4-kamer maisonette woning beschikbaar gelegen aan de gezellige Slaghekstraat. Wonen aan de Slaghekstraat betekent wonen in een levendige en karaktervolle buurt in het hart van Rotterdam-Zuid. Deze straat ligt in de wijk Hillesluis, een gebied dat volop in ontwikkeling is en waar het stadsleven en wooncomfort op een fijne manier samenkomen. Hier geniet je van het échte Rotterdamse karakter: dynamisch, divers en vol energie. De Slaghekstraat ligt gunstig ten opzichte van winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden. Op loopafstand vind je de Beijerlandselaan, één van de bekendste winkelstraten van Zuid, met een ruim aanbod aan lokale ondernemers en eetgelegenheden. Dankzij de uitstekende openbaarvervoerverbindingen (tram, bus en metro) sta je in slechts enkele minuten in het stadscentrum of bij belangrijke locaties zoals Rotterdam Centraal of Erasmus MC. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Het appartement is geschikt voor een stel/ gezin.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. U neemt de trap naar de 2e etage met entree in de L-vormige woonkamer van circa. 30 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Slaapkamer van circa. 7 m². de 2e etage beschikt over een toilet. U neemt de trap naar de 3e etage met entree op overloop. Twee ruime slaapkamers van circa. 14 m² en circa. 13 m². Vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft u toegang tot het 2e balkon. Badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate kast.

BIJZONDERHEDEN:
- 🌳 Groen in de buurt
- 🌆 Stedelijke energie
- 📍 Centrale ligging
- 🚋 Uitstekende bereikbaarheid

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (duurzaam huishouden)
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

***PLEASE NOTE! THE PHOTOS ARE IMPRESSION IMAGES AND ARE OF ANOTHER APARTMENT LOCATED ON THE SLAGHEKSTRAAT ***

Nice three-bedroom maisonette apartment available, located on the lively Slaghekstraat.
Living on the Slaghekstraat means living in a vibrant and characterful neighborhood in the heart of Rotterdam-South. This street is situated in the Hillesluis district, an area that is rapidly developing and where city life and residential comfort come together perfectly. Here you can enjoy the true Rotterdam character: dynamic, diverse, and full of energy. The Slaghekstraat is conveniently located near shops, supermarkets, schools, and cozy restaurants. Within walking distance, you’ll find the Beijerlandselaan, one of the most well-known shopping streets in the south offering a wide variety of local shops and eateries. Thanks to the excellent public transport connections (tram, bus, and metro), you can reach the city center or important destinations such as Rotterdam Central Station or Erasmus MC within just a few minutes. Major highways are also quick and easy to access. The apartment is suitable for a couple or family.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance hall. You take the stairs to the 2nd floor with entrance into the L-shaped living room of approx. 30 m². Open kitchen equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, dishwasher, oven, and microwave. Bedroom of approx. 7 m². The 2nd floor includes a toilet. You take the stairs to the 3rd floor with entrance on the landing. Two spacious bedrooms of approx. 14 m² and approx. 13 m². From the bedroom located at the rear, you have access to the 2nd balcony. Bathroom fitted with a shower, bathtub, toilet, and washbasin.

The entire apartment features laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate closet.

DETAILS:
-🌳 Green areas nearby
-🌆 Urban energy
-📍 Central location
-🚋 Excellent accessibility

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons (sustainable household)
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: please see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text