Stokroosstraat 237

Omschrijving

*English tekst below

De woning aan de Stokroosstraat is gelegen in Den Haag, een levendige hofstad met een rijk aanbod aan cultuur, winkels, parken en stranden. De stad combineert een internationaal karakter met een ontspannen sfeer en biedt zowel rust als reuring, afhankelijk van de wijk waarin u zich bevindt. De woning zelf is gesitueerd in de gezellige en groene Bloemenbuurt, aan de rand van de gewilde Vogelwijk, een geliefde woonomgeving die bekendstaat om haar ruime opzet, karakteristieke jaren '30 architectuur en kindvriendelijke karakter. De buurt heeft een prettige dorpse sfeer, met veel groen, brede straten en sfeervolle pleintjes. In de directe omgeving vindt u het ruime winkelaanbod van de Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat, met diverse supermarkten, speciaalzaken, bakkers, slagers, koffietentjes en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen of een gezellige middag uit. Ook scholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt, wat de wijk bij uitstek geschikt maakt voor zowel gezinnen als starters en professionals. Het strand en de duinen van Kijkduin en Scheveningen liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een verfrissende duik in de zomer. Het bruisende centrum van Den Haag met haar musea, theaters, restaurants en winkelstraten is goed bereikbaar via openbaar vervoer, en de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A12 bieden snelle toegang tot Rotterdam, Leiden, Schiphol en de rest van de Randstad. Hierdoor combineert deze locatie een rustige woonomgeving met optimale bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING: Entree op straatniveau in de gemeenschappelijke hal, waar u via de trap of de lift naar de 4e etage gaat, waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst in de hal van de woning zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer van circa 35 m² beschikt aan beide zijden over een royaal balkon, wat zorgt voor veel lichtinval en de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. De separate keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 11 m², die beide toegang bieden tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel; het toilet is separaat geplaatst.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en dubbel glas, en wordt verwarmd middels blokverwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in de keuken.


BIJZONDERHEDEN
- Royale woonkamer met aan beide zijden een ruim balkon
- Winkels, supermarkten en horeca van de Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat op loopafstand
- Strand en duinen van Kijkduin en Scheveningen op korte afstand

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (Eigen meters, door de huurders zelf af te sluiten.
- Exclusief voorschot stookkosten (Let op! Deze komt nog bovenop de genoemde huurprijs.
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor twee personen.
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de totale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
______________

The property at Stokroosstraat is located in The Hague, a lively royal city with a rich offering of culture, shops, parks and beaches. The city combines an international character with a relaxed atmosphere and offers both tranquility and liveliness, depending on the neighbourhood you find yourself in. The property itself is situated in the cosy and green Bloemenbuurt, on the edge of the sought-after Vogelwijk, a popular residential area known for its spacious layout, characteristic 1930s architecture and family-friendly character. The neighbourhood has a pleasant village-like atmosphere, with plenty of greenery, broad streets and charming squares. In the immediate vicinity you will find the extensive range of shops along the Goudsbloemlaan and Fahrenheitstraat, with various supermarkets, specialty stores, bakeries, butchers, coffee shops and restaurants for daily groceries or a pleasant afternoon out. Schools, sports clubs and childcare facilities are also well represented in the neighbourhood, making the area particularly suitable for families as well as starters and professionals. The beaches and dunes of Kijkduin and Scheveningen are located nearby, ideal for a walk, a bike ride or a refreshing dip in the summer. The vibrant city centre of The Hague with its museums, theatres, restaurants and shopping streets is easily accessible by public transport, and the nearby A4 and A12 motorways provide quick access to Rotterdam, Leiden, Schiphol and the rest of the Randstad. As a result, this location combines a peaceful residential environment with excellent accessibility and all amenities within easy reach.

LAYOUT: Entrance at street level into the communal hallway, where you can take the stairs or the lift to the 4th floor on which the apartment is located. Upon entering the hallway of the apartment, all rooms are accessible. The spacious living room of approximately 35 m² features a generous balcony on both sides, ensuring plenty of natural light and the opportunity to enjoy the sun at various times of the day. The separate kitchen is equipped with a hob, extractor hood, fridge, freezer, oven and dishwasher. The property has two bedrooms of approximately 10 m² and 11 m², both with access to a balcony. The bathroom is fitted with a bathtub and a washbasin; the toilet is separately located.

The entire property is fitted with a laminate floor, light fixtures and double glazing, and is heated by means of central block heating. The connection for the washing machine and dryer is located in the kitchen.

FEATURES
- Spacious living room with a generous balcony on each side
- Shops, supermarkets and restaurants on Goudsbloemlaan and Fahrenheitstraat within walking distance
- Beaches and dunes of Kijkduin and Scheveningen at a short distance

RENTAL PRICE
- Excluding utilities: gas, water and electricity (private meters, to be arranged by the tenants themselves)
- Excluding advance heating costs (please note: this comes on top of the stated rental price)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)

RENTAL CONDITIONS
- Property is suitable for two persons
- Rental term: minimum of 1 year + indefinite period
- Security deposit equal to total monthly rent
- (huisvestingsvergunning) not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS Please refer to the tab "rental conditions" for the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.