Tollensstraat 113 D

Omschrijving

*See English text below

***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR ÉÉN STUDENT DIE NIET STAAT INGESCHREVEN IN DEN HAAG***

***LET OP! DE FOTO’S BETREFFEN IMPRESSIEFOTO’S EN ZIJN VAN EEN ANDER APPARTEMENT GELEGEN AAN DE TOLLENSSTRAAT***

Leuke studio mét terras beschikbaar welke is gelegen op de rand van het geweldige Zeeheldenkwartier en het centrum van Den Haag. Nabij de woning treft u alle gemakken die u zich kan bedenken. Winkels, restaurants, terrassen, uitgaansgelegenheden, lunchrooms, boetieks, Albert Heijn XL (+ Gall & Gall en Etos) aan de Elandstraat, de Paleistuinen, Panorama Mesdag, Denneweg treft u allemaal op steenworpafstand. De woonruimte is geschikt voor een student welke niet staat ingeschreven in Den Haag.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 3e (TOP) etage waar de studio zich bevindt. Voordeur, entree studio in de woon/ slaapkamer van circa 20 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat en koelkast. Vanuit de woon/ slaapkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het riante terras van circa. 14 m². Badkamer welke is voorzien van een douche. Het toilet is separaat.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en wordt verwarmd middels centrale verwarming. Let op! Er is geen mogelijkheid voor een wasmachine/ droger in het pand.

BIJZONDERHEDEN:
-🏙️ Toplocatie – Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier
-☕ Gezellige horeca om de hoek – Boetieks, koffietentjes en restaurants op loopafstand
-🛒 Alle dagelijkse voorzieningen nabij – Supermarkten en speciaalzaken vlakbij
-🚋 Uitstekend OV – Tram- en bushaltes in de directe omgeving

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit komt maandelijks bovenop de huurgelden
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon welke studerend is en niet staat ingeschreven in Den Haag
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

***PLEASE NOTE! THE LIVING SPACE IS ONLY AVAILABLE FOR ONE STUDENT WHO IS NOT REGISTERED IN THE HAGUE***

***PLEASE NOTE! THE PHOTOS ARE IMPRESSION IMAGES AND ARE FROM ANOTHER APARTMENT LOCATED ON THE TOLLENSSTRAAT***

Nice studio with terrace available, located on the edge of the wonderful Zeeheldenkwartier and the city center of The Hague. Near the property, you will find every convenience you can imagine. Shops, restaurants, terraces, nightlife venues, lunchrooms, boutiques, Albert Heijn XL (+ Gall & Gall and Etos) on the Elandstraat, the Palace Gardens, Panorama Mesdag, Denneweg all can be found just a stone’s throw away. The living space is suitable for a student who is not registered in The Hague.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 3rd (TOP) floor where the studio is located. Front door, entrance into the studio in the living/bedroom of approx. 20 m². Open kitchen equipped with a hob and refrigerator. From the living/bedroom you have access through French doors to the spacious terrace of approx. 14 m². Bathroom equipped with a shower. The toilet is separate.

The entire property is fitted with laminate flooring and is heated by central heating. Please note! There is no possibility for a washing machine/dryer in the building.

DETAILS:
-🏙️ Prime location – Situated in the popular Zeeheldenkwartier
-☕ Cozy hospitality nearby – Boutiques, coffee shops, and restaurants within walking distance
-🛒 All daily amenities nearby – Supermarkets and specialty shops close by
-🚋 Excellent public transport – Tram and bus stops in the immediate vicinity

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment per month for the use of gas, water and electricity. Please note! This amount will become on top of the monthly rent.
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person which is studying and which is not registered in The Hague on this moment
- Lease term: maximum of two years
- Deposit equal to two times basic rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 49.669,- for 1 person
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text