Ik heb interesse!
Troelstrakade 505
2531 AM, 'S-GRAVENHAGE
Omschrijving
*See English text below
Dit 4-kamer appartement aan de Troelstrakade is gelegen in een levendige en groene wijk in Den Haag. De buurt combineert rust met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zoals een uitgebreid aanbod van winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. De ligging aan de Troelstrakade biedt bovendien een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Het Zuiderpark, een van de grootste en mooiste stadsparken van Den Haag, ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt volop mogelijkheden voor sport, recreatie en ontspanning. Met de fiets bent u binnen 15 minuten in het bruisende stadscentrum van Den Haag. Kortom, een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen nabij.
INDELING: U neemt het portiek naar de 3e etage waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Entree in de hal daarvanuit alle vertrekken te betreden zijn. Een doorloop naar de ruime woonkamer met schuifseparatie van circa 35 m². Een separaat keukenblok welke niet voorzien is van inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, van circa. 8 m² en circa 9 m². Badkamer met een douche en een wastafel. En een separaat toilet.
De gehele woning wordt casco verhuurd, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor wasmachine/ droger bevindt zich in de badkamer.
BIJZONDERHEDEN:
- 🏢 Topetage
- 🅰️ Energielabel A
- 🚇 Goede bereikbaarheid — openbaar vervoer op loopafstand
-🛒 Diverse winkels en voorzieningen in de directe omgeving
HUURPRIJS:
- Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie (door de huurder zelf af te sluiten)
- Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten
HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen / gezin
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon en € 89.821,- voor 2 personen)
- Geen huisdieren toegestaan
BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.
*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_________________
This 4-room apartment on Troelstrakade is located in a lively and green district of The Hague. The neighbourhood offers a pleasant balance between tranquillity and convenience, with a wide range of shops, supermarkets, and cosy dining options within easy reach. Its location provides excellent access to public transport and major road connections. The Zuiderpark—one of The Hague’s largest and most beautiful city parks—is just a few minutes away by bicycle and offers ample opportunities for sports, recreation, and relaxation. Within approximately 15 minutes by bike, you can reach the vibrant city centre of The Hague. In short, an ideal location for those who want comfortable living with all amenities close by.
LAYOUT: You enter through the shared staircase to the 3rd floor, where the entrance to the apartment is located. The hallway provides access to all rooms. The spacious living room of approx. 35 m² is divided by sliding separation doors. There is a separate kitchen area not equipped with built-in appliances. The apartment features two bedrooms of approx. 8 m² and 9 m². The bathroom includes a shower and washbasin, and there is a separate toilet.
The entire property is rented out in a shell (casco) condition, features double glazing, and is heated via central heating. The washing machine/dryer connection is located in the bathroom.
FEATURES:
- 🏢 Top floor
- 🅰️ Energy label A
- 🚇 Excellent accessibility — public transport within walking distance
- 🛒 Various shops and amenities in the immediate vicinity
RENT:
- Excluding gas, water, electricity, internet, and television (to be arranged by the tenant)
- Including an advance payment for possible service costs
RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 2 persons / a small family
- Rental period: minimum 1 year + indefinite duration
- Security deposit equal to one month’s full rent
- Housing permit required (maximum gross annual income: €67,366 for 1 person and €89,821 for 2 persons)
- No pets allowed
REQUIRED DOCUMENTS:
Please check the “rental conditions” tab for the documents needed to apply for this property.
*No rights can be derived from the above text.