Valkenboskade 203 kamer 2

Omschrijving

**English text below

Mooie studio beschikbaar, gelegen aan de Valkenboskade in het populaire Valkenboskwartier in Den Haag. Deze wijk heeft de afgelopen jaren een duidelijke ontwikkeling doorgemaakt en is uitgegroeid tot een levendige en diverse woonomgeving, waar karakteristieke bebouwing en stedelijke voorzieningen samenkomen. De Valkenboskade zelf is een prettige straat met een centrale ligging, omgeven door diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. In de directe omgeving vindt u onder andere de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan speciaalzaken, boetiekjes en horecagelegenheden. Dit maakt het een ideale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het centrum van Den Haag is goed bereikbaar en ligt op circa 10 tot 15 minuten fietsen, met onder andere de Grote Marktstraat, diverse musea en een ruim aanbod aan restaurants en uitgaansgelegenheden. Daarnaast zijn ook het strand van Scheveningen en de duinen eenvoudig te bereiken, perfect voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar onder andere Den Haag Centraal Station en Holland Spoor. Tevens zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 goed bereikbaar. Kortom: wonen aan de Valkenboskade betekent comfortabel wonen in een levendige en centraal gelegen wijk, met alle voorzieningen, het stadscentrum en het strand binnen handbereik.

INDELING: Entree op straatniveau, waar u de gemeenschappelijke ruimte betreedt. Middels het trappenhuis bereikt u de eerste etage, waar de studio zich aan de achterzijde, centraal op de verdieping bevindt. Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime woon-/slaapkamer van circa 31 m² vormt een prettige en lichte leefruimte. Vanuit deze ruimte heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon, gelegen aan de achterzijde. Het separate keukenblok is voorzien van een koelkast, kookplaat en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

De gehele studio is voorzien van een laminaatvloer, en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de keuken.

BIJZONDERHEDEN:
-🛍️ Weimarstraat en Fahrenheitstraat
-🌆 Bruisende omgeving
-🌿 Met balkon

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra (Let op! Dit voorschot komt nog boven op de huurprijs)
- Inclusief voorschot voor gebruik internet en eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

_____________

Nice studio available, located on Valkenboskade in the popular Valkenboskwartier in The Hague. This neighborhood has undergone a clear transformation in recent years and has developed into a lively and diverse residential area, where characteristic buildings and urban amenities come together. Valkenboskade itself is a pleasant street with a central location, surrounded by various shops, supermarkets, cafés and restaurants. In the immediate vicinity, you will find, among others, Weimarstraat and Fahrenheitstraat, where you can go for a wide range of specialty shops, boutiques and dining options. This makes it an ideal location with all daily amenities within easy reach. The city center of The Hague is also easily accessible and is located approximately 10 to 15 minutes away by bicycle, featuring among others Grote Marktstraat, various museums and a wide range of restaurants and entertainment venues. In addition, the beach of Scheveningen and the dunes are also easy to reach, perfect for relaxation and recreation. Accessibility is excellent. Public transport (tram and bus) is within walking distance and offers fast connections to, among others, Den Haag Central Station and Holland Spoor. The main roads towards the A4, A12 and A13 are also easily accessible. In short: living on Valkenboskade means comfortable living in a lively and centrally located neighborhood, with all amenities, the city center and the beach within easy reach.

LAYOUT: Entrance at street level, where you enter the communal area. Via the staircase, you reach the first floor, where the studio is located at the rear, centrally on the floor. Through the front door, you enter the hallway, which provides access to the different rooms. The spacious living/sleeping area of approximately 31 m² offers a pleasant and bright living space. From this room, you have access through French doors to the balcony located at the rear. The separate kitchenette is equipped with a refrigerator, cooktop and extractor hood. The bathroom is equipped with a shower, sink and toilet.

The entire studio is fitted with laminate flooring and is heated via central heating. The washing machine connection is located in the kitchen.

FEATURES:
-🛍️ Weimarstraat and Fahrenheitstraat
-🌆 Lively environment
-🌿 With balcony

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment per month for gas, water and electricity (please note: this will be added on top of the rent)
- Including advance payment for internet and possible service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 1 person
- Rental period: minimum 1 year + indefinite period
- Security deposit equal to the (total) monthly rent
- No housing permit required
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
See under the tab “rental conditions” which documents are required for renting this property.

*No legal rights can be derived from the above text