Valkenboslaan 47

Omschrijving

*See English text below

Gelegen in het populaire Valkenboskwartier, deze leuke studio beschikbaar met eigen voorzieningen. Nabij de woning treft u de multiculturele winkelstraat “de Weimar” waar u zeer goed terecht kunt voor uw dagelijkse benodigdheden. Tevens treft u nabij de woning de leuke en gezellige winkelstraat de Fahrenheitstraat met diverse winkels, boetiekjes, delicatessenzaakjes en restaurants. Openbaar vervoer treft u nabij. Met de fiets bereikt u binnen 10 minuten het heerlijke strand van Scheveningen en tevens het centrum van Den Haag. Bent u opzoek naar een leuke sfeervolle studio? Reageer dan snel!

INDELING:
Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. De studio bevindt zich direct op de begane grond aan de voorzijde. Voordeur, entree studio in waar het separaat toilet is gesitueerd. Doorloop naar de woonkamer van circa. 20 m². Mooie openkeuken welke is voorzien van een kookplaat en koelkast. De slaapkamer is gescheiden van de woonkamer door een vaste kastenwand. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is voorzien van een bedframe waarin enkel een matras geplaatst hoeft te worden. Sfeervolle badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een vloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. U kunt gebruik maken van de gezamenlijke wasmachine/ droger middels muntsysteem.

BIJZONDERHEDEN:
- Gezellige Valkenboskwartier
- Gunstige locatie
- Nabij openbaarvervoer

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot € 150,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra.
- Inclusief voorschot voor gebruik televisie, internet en eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

Located in the popular Valkenboskwartier, this charming studio is available and comes with private facilities. Just around the corner, you’ll find the multicultural shopping street “De Weimar,” ideal for your daily essentials. Also nearby is the lively and welcoming Fahrenheitstraat, offering a variety of shops, boutiques, delicatessens, and restaurants. Public transport is within easy reach. By bike, you can get to the beautiful Scheveningen beach or the city centre of The Hague in just 10 minutes. Are you looking for a cosy and atmospheric studio? Don’t wait—respond quickly!

LAYOUT:
Entrance at street level, leading into the shared hallway. The studio is located directly at the front on the ground floor. Private entrance to the studio, where the separate toilet is situated. Walkthrough to the living room of approximately 20 m². Attractive open kitchen equipped with a hob and refrigerator. The bedroom is separated from the living room by a fixed wardrobe wall. The space measures approximately 9 m² and includes a bedframe—just add a mattress. The stylish bathroom features a shower and washbasin.

The entire property has flooring, double glazing, and is heated via central heating. Tenants can use the shared washing machine and dryer, operated via a coin system.

FEATURES:
- Friendly Valkenboskwartier
- Convenient location
- Close to public transport

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment of €150.00 p/m for gas, water, and electricity
- Including advance payment for TV, internet, and any service charges

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 1 person
- Minimum rental period: 1 year + indefinite
- Security deposit equal to one month’s total rent
- Housing permit required (maximum gross annual income: €49,669 for one person)
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “rental conditions” tab for a list of documents needed to rent this property.

No legal rights can be derived from the above text.