van Alphenstraat 61 D

Omschrijving

*See English text below

Fantastisch 2-kamer appartement beschikbaar gelegen op de perfecte locatie met tuin. Het pand is in 2022 helemaal nieuw gebouwd wat maakt dat alles lekker luxe en nieuw is. Nabij de woonruimte treft u winkelcentrum De Julianabaan met diverse leuke winkeltjes perfect voor uw dagelijkse benodigdheden. Tevens treft u diverse afhaalzaakjes in het winkelcentrum perfect voor als u een dagje niet wil koken. Treinstation Laan van Nieuw Oost-Indië treft u op twee minuten loopafstand en uitvalswegen zijn op 5 minuten afstand te bereiken. Het appartement bevindt zich op de grens van Den Haag/ Voorburg- Leidschendam waardoor u binnen 10 minuten hartje centrum Den Haag of Westfield Mall of The Netherlands bereikt. Kortom perfect appartement voor een starter!

INDELING: Entree middels afgesloten poort welke u naar de gezamenlijke achtertuin en het privé parkeerterrein leidt. Via uw privé tuin van circa. 18 m² loopt u naar de voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 28 m². Luxe openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Slaapkamer van circa. 11 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat.

De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer, dubbele beglazing, verlichtingsarmaturen, raambekleding en wordt verwarmd middels warmtepomp/ vloerverwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- 🅿️ Eigen parkeerplek, altijd verzekerd van een vaste plek op het privé parkeerterrein
- 🌳 Groenrijke omgeving met parken op loopafstand
- 🛒 Dicht bij winkels en supermarkten
- 📍 Centrum dichtbij
- 🚗 Snelle verbinding met uitvalswegen
-🔌 Gasvrij wonen, het appartement is volledig elektrisch en voorzien van een warmtepomp

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)
- Inclusief voorschot eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon en € 89.821,- voor 2 of meer personen)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

Fantastic 2-room apartment available, located in the perfect location with a garden. The property was completely newly built in 2022, which means everything is wonderfully luxurious and new. Near the residence you will find the shopping center De Julianabaan with various nice shops, perfect for your daily necessities. You will also find several takeaway places in the shopping center, perfect for when you don’t feel like cooking. Train station Laan van Nieuw Oost-Indië is a two-minute walk away and major roads can be reached within 5 minutes. The apartment is located on the border of The Hague/Voorburg-Leidschendam, allowing you to reach the city center of The Hague or Westfield Mall of The Netherlands within 10 minutes. In short, a perfect apartment for a starter!

LAY-OUT: Entrance through a secured gate which leads you to the communal backyard and the private parking area. Through your private garden of approx. 18 m² you walk to the front door, entrance apartment into the living room of approx. 28 m². Luxurious open kitchen equipped with a cooking plate, refrigerator, extractor hood, combi microwave and dishwasher. Bedroom of approx. 11 m². Bathroom equipped with a shower and washbasin. The toilet is separate.

The entire apartment is equipped with a PVC floor, double glazing, light fixtures, window coverings, and is heated by a heat pump/floor heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate room.

DETAILS:
-🅿️ Private parking space, always assured of a fixed spot in the private parking area
-🌳 Green surroundings with parks within walking distance
-🛒 Close to shops and supermarkets
-📍 Near the city center
-🚗 Quick access to major roads
- 🔌 Gas-free living, the apartment is fully electric and equipped with a heat pump

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)
- Including advance payment for service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent / two times basic rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 67.366,- for 1 person and € 89.821,- for 2 or more persons)
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text