van Alphenstraat 61 E

Omschrijving

*See English text below

Fantastisch 2-kamer appartement beschikbaar gelegen op de perfecte locatie. Het pand is in 2022 helemaal nieuw gebouwd wat maakt dat alles lekker luxe en nieuw is. Nabij de woonruimte treft u winkelcentrum De Julianabaan met diverse leuke winkeltjes perfect voor uw dagelijkse benodigdheden. Tevens treft u diverse afhaalzaakjes in het winkelcentrum perfect voor als u een dagje niet wil koken. Treinstation Laan van Nieuw Oost-Indië treft u op twee minuten loopafstand en uitvalswegen zijn op 5 minuten afstand te bereiken. Het appartement bevindt zich op de grens van Den Haag/ Voorburg- Leidschendam waardoor u binnen 10 minuten hartje centrum Den Haag of Westfield Mall of The Netherlands bereikt. Kortom perfect appartement voor een starter!

INDELING: Gedeeld entree vanaf de straatkant. Voorgevel voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Gemeenschappelijke hal voorzien van brievenbussen, trap en lift. Tevens vanaf de straatkant toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en het gedeelde achter terrein, welke deels fungeert als een gedeelde buitenruimte en deels als parkeerterrein. Dit appartement is gelegen op de begane grond. Entree appartement in de L-vormige lichte woonkamer van circa. 29 m². Luxe open hoog-witglans keuken welke is voorzien van een vaatwasser, koel/ vriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Ruime slaapkamer van circa. 11 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat.

De gehele woning is voorzien van een prachtige PVC-vloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels warmwaterpomp (de woning is volledig gasvrij).

BIJZONDERHEDEN:
- 🅿️ Eigen parkeerplek, altijd verzekerd van een vaste plek op het privé parkeerterrein
- 🌳 Groenrijke omgeving met parken op loopafstand
- 🛒 Dicht bij winkels en supermarkten
- 📍 Centrum dichtbij
- 🚗 Snelle verbinding met uitvalswegen
-🔌 Gasvrij wonen, het appartement is volledig elektrisch en voorzien van een warmtepomp

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)
- Inclusief voorschot eventuele servicekosten + kosten parkeerplaats

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

Fantastic 1-bedroom apartment available, perfectly located. The property was completely newly built in 2022, which means everything is modern and luxurious. Nearby, you will find the Julianabaan shopping centre with a variety of nice shops—perfect for all your daily needs. The shopping centre also offers several takeaway options, ideal for days when you prefer not to cook. Laan van Nieuw Oost-Indië train station is just a two-minute walk away, and major roads can be reached within five minutes. The apartment is situated on the border of The Hague / Voorburg–Leidschendam, allowing you to reach The Hague city centre or Westfield Mall of the Netherlands within ten minutes. In short, the perfect apartment for a starter!

LAYOUT: Shared entrance from the street. The front façade features an intercom panel and mailboxes. The communal hall includes additional mailboxes, a staircase, and a lift. There is also access from the street to the shared bicycle storage and the communal rear area, which partially serves as a shared outdoor space and partially as a parking area. This apartment is located on the ground floor. Entrance into the L-shaped, bright living room of approx. 29 m². Luxurious open high-gloss white kitchen equipped with a dishwasher, fridge-freezer, combi microwave, induction cooktop, and extractor hood. Spacious bedroom of approx. 11 m². Bathroom with shower and washbasin. The toilet is separate.

The entire property features a beautiful PVC floor, window coverings, lighting fixtures, double glazing, and heating via a heat pump (the apartment is fully gas-free).

SPECIAL FEATURES:
- 🅿️ Private parking space—always guaranteed a spot on the secured parking lot
- 🌳 Green surroundings with parks within walking distance
- 🛒 Close to shops and supermarkets
-📍 Near the city centre
- 🚗 Quick access to major roads
- 🔌 Gas-free living—the apartment is fully electric and equipped with a heat pump

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities (electricity, water — own meters, own contracts)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)
- Including advance payment for any service charges + parking space costs

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 1 person
- Minimum rental period: 1 year + indefinite term thereafter
- Security deposit equal to one month’s total rent
- Housing permit required (maximum gross annual income for 1 person: €67,366)
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please see the “rental conditions” tab for the documents needed to apply for this property.

*No legal rights can be derived from the above text.