van Beuningenstraat 94 C

Omschrijving

De woning aan de Van Beuningenstraat 94-C is gelegen in het populaire en stijlvolle Statenkwartier in Den Haag. Op steenworp afstand bevindt zich de charmante Fredrik Hendriklaan, een hoogwaardige winkelstraat met een uitgebreid aanbod aan delicatessenzaken, boetieks, kwaliteitsrestaurants en gezellige cafés. Voor ontspanning en recreatie zijn zowel het strand en de boulevard van Scheveningen als de Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse ambassades, internationale organisaties en EU‑instellingen is het Statenkwartier bijzonder populair bij expats, diplomaten en internationale professionals. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

INDELING: Entree op straatniveau met toegang tot het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis voorzien van brievenbussen. Via de trap bereikt u de 2e en tevens topetage. Entree van het appartement in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer van circa 40 m² beschikt over een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de voorzijde bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer van circa 12 m² en twee slaapkamers van circa 11 m². De badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. Vanuit de hal heeft u daarnaast toegang tot een separaat toilet, een washok en een inpandige berging.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels blokverwarming.

BIJZONDERHEDEN:
- 🏛️ Statenkwartier
- 🛍️ De Fred op loopafstand
- 🌊 Dicht bij strand & haven van Scheveningen
- 🚌Uitstekend bereikbaar met OV en uitvalswegen

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water en elektra. Let op! Dit komt nog boven op de genoteerde huurprijs.
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen/ gezin (duurzaam huishouden)
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

The home at Van Beuningenstraat 94-C is situated in the popular and stylish Statenkwartier in The Hague. Just a stone's throw away is the charming Fredrik Hendriklaan, a high-end shopping street featuring an extensive range of delicatessens, boutiques, quality restaurants, and cozy cafes. For relaxation and recreation, the beach and boulevard of Scheveningen, as well as the Scheveningse Bosjes and Westbroekpark, are reachable within a few minutes by bicycle. Thanks to its convenient location near various embassies, international organizations, and EU institutions, the Statenkwartier is particularly popular among expats, diplomats, and international professionals. Accessibility is excellent: tram and bus connections are within walking distance, and the main arterial roads towards Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are quickly and easily accessible.

LAYOUT: Entrance at street level with access to the well-maintained communal stairwell equipped with mailboxes. The stairs lead to the 2nd and top floor. Entrance to the apartment is into the hallway, which provides access to all rooms. The spacious living room of approximately 40 m² features an open kitchen equipped with various built-in appliances, including an oven, hob, extractor hood, refrigerator, freezer, and dishwasher. Located at the front are three bedrooms, one of which is approximately 12 m² and two are approximately 11 m². The bathroom is equipped with a shower and a double sink. From the hallway, you also have access to a separate toilet, a laundry room, and an internal storage unit.

The entire home features laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated by central heating.

SPECIAL FEATURES:
- 🏛️ Statenkwartier
- 🛍️ De Fred within walking distance
- 🌊 Close to the beach & harbor of Scheveningen
- 🚌 Excellent accessibility by public transport and arterial roads

RENTAL PRICE:
- Excluding monthly advance payment for gas, water, and electricity. Please note! This is in addition to the listed rental price.
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant themselves)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons/family (sustainable household)
- Rental term: minimum 1 year + indefinite period
- Security deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the “rental conditions” tab for which documents are required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text