Van der Duynstraat 183

Omschrijving

*See English text below

Leuk 2-kamer appartement beschikbaar, gelegen in de sfeervolle en centraal gelegen Stationsbuurt aan de Van der Duynstraat: een rustige straat op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Hier woon je op loopafstand van het Huygenspark, gezellige cafés en restaurants aan de Bierkade, winkels, supermarkten en zowel station Hollands Spoor als Den Haag Centraal. De straat kenmerkt zich door karakteristieke bebouwing en een prettige, levendige sfeer met een mix van jonge professionals en gezinnen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen met de dynamiek van de stad om de hoek. Het appartement is geschikt voor een starter.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 21 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap en magnetron. Slaapkamer van circa. 8 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een houtenvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger is voor gezamenlijk gebruik en bevinden zich dan ook in de gemeenschappelijke ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
-🚶‍♂️ Op loopafstand van centrum, Chinatown en de Bierkade
- 🚉 Dicht bij station Hollands Spoor en Den Haag Centraal
-🛍️ Winkels, supermarkten en horeca om de hoek
-🚲 Uitstekende bereikbaarheid per fiets, OV en auto
-🏙️ Centrale maar rustige woonstraat

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit komt maandelijks bovenop de huurprijs
- Inclusief internet en servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 51.537,- voor 1 persoon en € 56.910,- voor 2 of meer personen
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_________________________________

Nice 1-bedroom apartment available, located in the charming and centrally situated Stationsbuurt on Van der Duynstraat: a quiet street just a stone’s throw from the vibrant city centre. Here you live within walking distance of the Huygenspark, cosy cafés and restaurants along the Bierkade, shops, supermarkets and both Hollands Spoor station and Den Haag Centraal. The street is characterised by its distinctive architecture and a pleasant, lively atmosphere with a mix of young professionals and families. Thanks to its excellent accessibility and all amenities within reach, this location combines the best of both worlds: peaceful living with the dynamics of the city around the corner. The apartment is suitable for a starter.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 2nd floor where the apartment is located at the front side. Front door, entrance to the apartment into the living room of approximately 21 m². Open kitchen equipped with a hob, refrigerator, extractor hood and microwave. Bedroom of approximately 8 m². Bathroom equipped with a shower, toilet and washbasin.

The entire apartment features a wooden floor, double glazing and is heated by central heating. The washing machine/dryer is for shared use and is therefore located in the communal area.

DETAILS:
-🚶‍♂️ Within walking distance of the city centre, Chinatown and the Bierkade
-🚉 Close to Hollands Spoor station and Den Haag Centraal
-🛍️ Shops, supermarkets and restaurants around the corner
-🚲 Excellent accessibility by bicycle, public transport and car
-🏙️ Central yet quiet residential street

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment p/m for the use of gas, water and electricity. Attention! This is added monthly on top of the rent price
- Including internet and service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 51.537,- for 1 person and € € 56.910,- for 2 or more persons)
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text