Van der Duynstraat 193

Omschrijving

*See English text below

Sfeervol 2-kamer appartement gelegen aan de Van der Duynstraat 193 in Den Haag, op een zeer gunstige locatie tussen station Hollands Spoor en de bruisende binnenstad. Dit goed onderhouden appartement is voorzien van diverse karakteristieke elementen, waaronder een prachtig plafondornament, houten vloerdelen en een decoratieve schouw, die het geheel een warme en stijlvolle uitstraling geven. De woning ligt in de levendige Stationsbuurt, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand. Ook het centrum van Den Haag, met onder andere de Grote Marktstraat en het Spuiplein, is binnen enkele minuten te bereiken. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Huijgenspark of het Haagse Bos. De bereikbaarheid is uitstekend: station Hollands Spoor ligt op loopafstand met directe treinverbindingen naar Rotterdam, Leiden en Amsterdam. Diverse tram- en buslijnen voor de deur zorgen voor een snelle verbinding met het centrum, Den Haag Centraal en het strand van Scheveningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 goed bereikbaar.

INDELING: Gezamenlijk entree. Trap naar de tweede etage, appartement is gelegen aan de voorzijde. De woonkamer is circa 21m² met decoratie schouw en plafond met omlijsting. Moderne witte hoogglans keuken voorzien van een magnetron, inbouw koelkast, kookplaat en een afzuigkap. Ruime badkamer met nette douche, vaste wastafel en een toilet. Slaapkamer van circa 7m².

Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding en wordt verwarmd middels centrale verwarming. Het appartement wordt opgeleverd met dubbele beglazing. Er kan gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke wasmachine & droger.

BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristiek appartement
- Nabij station Holland Spoor
- Ideale locatie t.o.v. centrum en openbaarvervoer

HUURPRIJS:
-Exclusief voorschot voor gas, water en elektra (let op! Dit bedrag komt nog bovenop de genoemde huurprijs.
- Inclusief eventuele servicekosten.

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor een persoon/ een stel
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk een keer totale maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 51.537,- voor 1 persoon)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________

Charming 2-room apartment located at Van der Duynstraat 193 in The Hague, in a very favourable location between Hollands Spoor station and the bustling city centre. This well-maintained apartment features various characteristic elements, including a beautiful ceiling ornament, wooden floorboards and a decorative mantelpiece, which give the property a warm and stylish appearance. The property is situated in the lively Stationsbuurt, with various shops, supermarkets and restaurants within walking distance. The centre of The Hague, including the Grote Marktstraat and the Spuiplein, is also within a few minutes' reach. For relaxation, you can visit the nearby Huijgenspark or the Haagse Bos. Accessibility is excellent: Hollands Spoor station is within walking distance with direct train connections to Rotterdam, Leiden and Amsterdam. Various tram and bus lines right at your doorstep provide a quick connection to the city centre, The Hague Central Station and the beach at Scheveningen. The A4, A12 and A13 motorways are also easily accessible.

LAYOUT: Communal entrance. Staircase to the second floor, the apartment is located at the front. The living room measures approximately 21 m² and features a decorative mantelpiece and an ornamented ceiling. Modern white high-gloss kitchen equipped with a microwave, built-in refrigerator, hob and extractor hood. Spacious bathroom with a neat shower, fixed washbasin and toilet. Bedroom of approximately 7 m².

The entire apartment is fitted with a wooden floor, light fixtures and window coverings, and is heated by central heating. The apartment is delivered with double glazing. The communal washing machine and dryer are available for use.

FEATURES:
- Characteristic apartment
- Close to Hollands Spoor station
- Ideal location with regard to the city centre and public transport

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment for gas, water and electricity (please note! This amount is in addition to the rental price stated above)
- Including any service charges

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for one person or a couple
- Rental term: minimum 1 year + indefinite period
- Security deposit equal to one times the total monthly rent
- Housing permit required (maximum gross annual income is € 51,537 for 1 person)
- No pets allowed

REQUIREMENTS: See under the "rental conditions" tab for the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.