Van Kinsbergenstraat 109 B

Omschrijving

*See English text below

Fantastisch 2-kamer appartement beschikbaar gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier. Wonen in de van Kinsbergenstraat betekent genieten van de levendige sfeer van het Zeeheldenkwartier. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke architectuur, gezellige straten en de perfecte ligging vlakbij het Haagse stadscentrum. De van Kinsbergenstraat ademt historie: veel panden dateren uit de late 19e en vroege 20e eeuw en hebben prachtige authentieke details zoals hoge plafonds en ornamenten. Alles wat je nodig hebt bevindt zich binnen handbereik. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants, buurtwinkels en speciaalzaken. Ook supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen. De van Kinsbergenstraat is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer: meerdere trams en bussen stoppen in de buurt. Met de auto ben je bovendien snel op de belangrijke uitvalswegen. Deze combinatie van authentieke sfeer, stedelijk comfort en uitstekende bereikbaarheid maakt de van Kinsbergenstraat tot een geweldige plek om te wonen. Het appartement is geschikt voor een starter!

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. U neemt de trap naar de 3e (TOP) etage met entree in de ruime woonkamer van circa. 31 m². Semi-separaat gerenoveerd keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Ruime slaapkamer van circa. 17 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de keuken.

BIJZONDERHEDEN:
- 🏘️ Gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier
- 🛍️ Op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen
- 🎪 Dichtbij het levendige Prins Hendrikplein
- 🚋 Uitstekende verbindingen met tram en bus
- 🚲 Binnen fietsafstand van het strand en het centrum van Den Haag
- 🌳 Centrale ligging, maar toch rustig wonen

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit komt maandelijks bovenop de huurprijs
- Inclusief internet en servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 70.149,- voor 1 persoon en € 93.531,- voor 2 of meer personen)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Fantastic 2-Room Apartment Available in the Popular Zeeheldenkwartier. Living in the Van Kinsbergenstraat means enjoying the vibrant atmosphere of the Zeeheldenkwartier. This neighborhood is renowned for its characteristic architecture, charming streets, and ideal location close to The Hague’s city center. The van Kinsbergenstraat breathes history: many buildings date back to the late 19th and early 20th century, featuring stunning authentic details such as high ceilings and decorative ornaments. Everything you need is within easy reach. Within walking distance, you’ll find cozy cafés, restaurants, local shops, and specialty stores. Supermarkets, schools, and sports facilities are also nearby. By bike, you can reach both the center of The Hague and the Scheveningen beach within just a few minutes. The Van Kinsbergenstraat is very well served by public transport, with several trams and buses stopping nearby. By car, you have quick access to all major highways. This unique combination of authentic charm, urban comfort, and excellent accessibility makes the Van Kinsbergenstraat a wonderful place to live. The apartment is perfect for a starter!

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 2nd floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment into the hallway. You take the stairs to the 3rd (TOP) floor with entrance into the spacious living room of approx. 31 m². Semi-separate renovated kitchen unit equipped with a hob, refrigerator, freezer, dishwasher, combi-oven and extractor hood. Spacious bedroom of approx. 17 m². Bathroom equipped with a shower, washbasin and toilet.

The entire property is fitted with laminate flooring, double glazing, and is heated by means of central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in the kitchen.

DETAILS:
• 🏘️ Located in the highly sought-after Zeeheldenkwartier
• 🛍️ Within walking distance of shops, restaurants, and amenities
• 🎪 Close to the lively Prins Hendrikplein
• 🚋 Excellent tram and bus connections
• 🚲 Cycling distance to both the beach and The Hague city center
• 🌳 Central location, yet peaceful living

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment p/m for the use of gas, water and electricity. Attention! This is added monthly on top of the rent price
- Including internet and service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 70.149,- for 1 person and € € 93.531,- for 2 or more persons)
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text