Ik heb interesse!
Van Malsenstraat 66
3074 PX, ROTTERDAM
Omschrijving
*See English text below
***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE WONINGDELERS DIE STUDEREN DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN ROTTERDAM***
Dit appartement aan de Van Malsenstraat 66 is gelegen in de levendige wijk Oud-Mathenesse in Rotterdam. Deze wijk kenmerkt zich door een mix van karakteristieke bebouwing en vernieuwde stadsontwikkeling, met een prettige combinatie van wonen en stedelijke dynamiek. De straat zelf ligt in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand bevindt zich het winkelgebied aan de Franselaan en de Mathenesserweg, waar u terecht kunt voor supermarkten, speciaalzaken en diverse eetgelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het centrum van Rotterdam op circa 10 tot 15 minuten fietsen, met onder andere de Koopgoot, de Markthal en diverse horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie zijn het Dakpark en het Lloydkwartier goed bereikbaar. Ook de Maas en diverse wandel- en fietsroutes langs het water bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (tram en bus) bent u snel in het centrum of bij stations zoals Rotterdam Centraal. Vanaf hier zijn er directe treinverbindingen naar onder andere Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen A20 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting onder meer Den Haag, Delft en Gouda. Kortom: wonen aan de Van Malsenstraat betekent comfortabel wonen in een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen, het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.
INDELING: Entree op straatniveau. U betreedt de gemeenschappelijke ruimte, waarna het appartement zich direct op de begane grond bevindt. Via de voordeur komt u in de hal van de woning, waar tevens het separate toilet is gesitueerd. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 22 m² en biedt een prettige leefruimte. De separate keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers van circa 5 m² en 15 m². Vanuit de ruime slaapkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van verlichtingsarmaturen en raambekleding. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing en wordt deze verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in een separate ruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- ✅ Twee onzelfstandige kamers
- 🚉 Goede bereikbaarheid
- ⏳ Maximaal 2 jaar beschikbaar
- 🌿 Mét tuin
HUURPRIJS:
- Kamer 1: € 663,46
- Kamer 2: € 704,16
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit is zelf af te sluiten door de huurders.
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)
HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan totale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.
*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________
***PLEASE NOTE! THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENT HOUSE SHARERS WHO ARE NOT CURRENTLY REGISTERED IN THE MUNICIPALITY OF ROTTERDAM***
This apartment at Van Malsenstraat 66 is located in the lively Oud-Mathenesse district of Rotterdam. The area is characterized by a mix of traditional architecture and renewed urban development, offering a pleasant balance between residential living and city dynamics. The street itself is situated in a quiet residential area with various amenities nearby. Within short distance you will find the shopping areas along Franselaan and Mathenesserweg, offering supermarkets, specialty stores, and a variety of dining options. For a wider range of shops and entertainment, the city center of Rotterdam can be reached within approximately 10 to 15 minutes by bike, including popular locations such as the Koopgoot and the Markthal. For relaxation and recreation, the Dakpark and the Lloydkwartier are easily accessible. The river Maas and several walking and cycling routes along the waterfront are also located nearby. Accessibility is excellent. Public transport (tram and bus) provides quick access to the city center and to stations such as Rotterdam Centraal. From here, there are direct train connections to cities including Den Haag, Utrecht, and Amsterdam. In addition, the A20 and A13 highways can be reached within minutes, ensuring easy connections towards The Hague, Delft, and Gouda. In short: living on Van Malsenstraat means comfortable living in a quiet street with all daily amenities, the city center, and major roads within easy reach.
LAYOUT: Entrance at street level. You enter the communal area, after which the apartment is located directly on the ground floor. Through the front door, you enter the hallway of the apartment, where the separate toilet is also situated. The living room measures approximately 22 m² and offers a pleasant living space. The separate kitchen is fully equipped with a cooktop, refrigerator, freezer, extractor hood, combi-oven, and dishwasher. The apartment features two bedrooms of approximately 5 m² and 15 m². From the spacious bedroom, French doors provide access to the lovely private garden. The bathroom is fitted with a shower and a washbasin.
The entire apartment is finished with laminate flooring and fitted with lighting fixtures and window coverings. The property benefits from double glazing and is heated by central heating. The connection for a washing machine and dryer is located in a separate room.
HIGHLIGHTS:
-✅ Two non-self-contained rooms
-🚉 Good accessibility
-⏳ Available for a maximum of 2 years
-🌿 Includes a garden
RENTAL PRICE:
- Room 1: € 663.46
- Room 2: € 704.16
- Excluding monthly advance payment for gas, water, and electricity (to be arranged by the tenants).
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenants).
RENTAL CONDITIONS:
-Suitable for student house sharers (two separate room contracts). Please note: in this case, you may not already be residing in the aforementioned municipality.
- Maximum rental period: two years
- Security deposit equal to one month’s total rent
- No housing permit required
- No pets allowed
REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “rental conditions” tab for the documents required to rent this property.
*No legal rights can be derived from the above text.