Van Malsenstraat 68 B (1e etage)

Omschrijving

*See English text below

Leuk 2-kamer appartement beschikbaar, gelegen aan de Van Malsenstraat in de levendige wijk Hillesluis. De woning heeft een praktische ligging met een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, horeca en diverse andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid is de ligging gunstig. In de omgeving bevinden zich diverse openbaarvervoersverbindingen en station Rotterdam Zuid ligt op korte afstand. Hierdoor zijn het centrum van Rotterdam en andere delen van de stad goed bereikbaar. De wijk biedt daarnaast diverse sportvoorzieningen en dankzij de centrale ligging zijn ook de belangrijkste uitvalswegen goed te bereiken. Kortom: een centraal gelegen woonlocatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen met de rest van Rotterdam. Het appartement is geschikt voor een starter.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de L-vormige hal waar het separaat toilet met fontein is gesitueerd. Woonkamer van circa. 23 m². Open L-vormige keuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Badkamer welke is voorzien van een douch en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing, verlichtingsarmaturen en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in de wijk Hillesluis in Rotterdam-Zuid
- Centrale en praktische ligging
- Diverse winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
- Goede verbindingen met het openbaar vervoer
- Station Rotterdam Zuid op korte afstand gelegen

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit komt maandelijks bovenop de huurgelden
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Nice 2-room apartment available, located on Van Malsenstraat in the lively Hillesluis district. The property has a practical location with a wide range of daily amenities in the immediate vicinity. Shops, supermarkets, restaurants and various other amenities are easily accessible. The location is also favourable in terms of accessibility. Various public transport connections are available in the area and Rotterdam Zuid station is located a short distance away. This makes the centre of Rotterdam and other parts of the city easily accessible. The neighbourhood also offers various sports facilities and, thanks to its central location, the main arterial roads are also easily accessible. In short: a centrally located residential location with all daily amenities within easy reach and good connections to the rest of Rotterdam. The apartment is suitable for a starter.

LAY-OUT: Entrance at street level, providing access to the communal area. Take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment into the L-shaped hallway where the separate toilet with washbasin is located. Living room of approx. 23 m². Open L-shaped kitchen equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, combination oven and dishwasher. Bathroom equipped with a shower and washbasin.

The entire property is fitted with laminate flooring, light fixtures, window coverings, double glazing, light fixtures and is heated by central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate cupboard.


DETAILS:
 Located in the Hillesluis district in Rotterdam-Zuid
 Central and practical location
 Various shops, supermarkets and daily amenities in the immediate vicinity
 Good public transport connections
 Rotterdam Zuid station located a short distance away

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment per month for the use of gas, water and electricity. Please note! This amount will become on top of the monthly rent.
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: please see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text