Van Mierisstraat 40

Omschrijving

*See English text below

***LET OP: DIT APPARTEMENT IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN WELKE NIET STAAN INGESCHREVEN IN DEN HAAG, AANGEZIEN DEZE WONING VOOR EEN MAXIMALE DUUR VAN 2 JAAR VERHUURD WORDT***

Dit appartement aan de Van Mierrisstraat is gelegen in de levendige wijk Schilderswijk in Den Haag. Deze wijk kenmerkt zich door een dynamische en diverse woonomgeving met een mix van karakteristieke bebouwing en stedelijke voorzieningen. De buurt biedt een levendige sfeer met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden, onder andere aan de Hoefkade en de Vaillantlaan. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en een breed scala aan internationale winkels en horeca. Ook het centrum van Den Haag is snel en eenvoudig bereikbaar en ligt op circa 5 tot 10 minuten fietsen, met onder andere de Grote Marktstraat, diverse musea en een ruim aanbod aan restaurants en uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende mogelijkheden in de omgeving. Zo liggen onder andere het Zuiderpark en het Oranjeplein op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten of recreëren in de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (tram en bus) in de directe omgeving bent u snel verbonden met het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal Station en Holland Spoor. Vanaf deze stations zijn er directe treinverbindingen naar onder andere Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 goed bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding richting onder meer Rotterdam, Delft en Amsterdam. Kortom: wonen aan de Van Mierrisstraat betekent comfortabel wonen in een centrale en levendige omgeving, met alle voorzieningen, het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.

INDELING: Entree op straatniveau, waar u de hal betreedt. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De doorlopende woonkamer van circa 25 m² welke af te scheiden is middels schuifdeuren heeft toegang tot de tuin gelegen aan de achterzijde. De keuken is separaat en wordt zonder inbouwapparatuur opgeleverd.. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van circa 12 m². De badkamer, welke is voorzien van een douche en toilet.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en verlichtingsarmaturen, en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- 🏙️ Gelegen op een centrale locatie
- 🌿 Fijne tuin aan de achterzijde
- 🚉 Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, elektra. Let op! Dit is zelf af te sluiten door de huurders.
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan een totale maand huur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________

***PLEASE NOTE: THIS APARTMENT IS ONLY AVAILABLE FOR STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN THE HAGUE, AS THIS PROPERTY IS RENTED OUT FOR A MAXIMUM PERIOD OF 2 YEARS***

This apartment on Van Mierrisstraat is located in the lively Schilderswijk district in The Hague. This neighborhood is characterized by a dynamic and diverse living environment with a mix of characteristic buildings and urban amenities. The area offers a vibrant atmosphere with all daily necessities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find various shops, supermarkets and dining options, including along the Hoefkade and Vaillantlaan. Here you can go for your daily groceries as well as a wide range of international shops and restaurants. The city center of The Hague is also quickly and easily accessible and is located approximately 5 to 10 minutes away by bicycle, featuring among others the Grote Marktstraat, various museums and a wide range of restaurants and entertainment venues. For relaxation and recreation, there are several options in the area. The Zuiderpark and Oranjeplein are located nearby, ideal for walking, sports or outdoor activities.Accessibility is excellent. With public transport (tram and bus) in the immediate vicinity, you are quickly connected to the center of The Hague, Den Haag Central Station and Holland Spoor. From these stations, there are direct train connections to cities such as Rotterdam, Utrecht and Amsterdam. In addition, the main roads towards the A4, A12 and A13 are easily accessible, providing good connections towards Rotterdam, Delft and Amsterdam. In short: living on Van Mierrisstraat means comfortable living in a central and lively environment, with all amenities, the city center and major roads within easy reach.

LAYOUT: Entrance at street level, where you enter the hallway. Upon entering, you step into the hall, which provides access to all rooms of the property. The living room of approximately 25 m² extends through the property and can be separated by sliding doors. It provides access to the garden at the rear. The kitchen is separate and will be delivered without built-in appliances. At the rear, you will find the bedroom of approximately 12 m². The bathroom is equipped with a shower and toilet.

The entire property is fitted with laminate flooring and lighting fixtures, and is heated via central heating. The connection for the washing machine is located in the bedroom.

FEATURES:
- 🏙️ Centrally located
- 🌿 Garden at the rear
-🚉 Good accessibility by public transport and main roads

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment per month for gas and electricity (please note: this must be arranged by the tenants themselves)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for house-sharing students (two room contracts)
- Please note: you may not already be living in the mentioned municipality
- Rental period: maximum of two years
- Security deposit equal to one total month’s rent
- No housing permit required
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
See the “rental conditions” section for the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.