Van Speykstraat 147 C

Omschrijving

**English text below

***LET OP: WONING IS ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN ROTTERDAM***

Van Speykstraat ligt in het levendige Oude Westen, een populaire stadswijk in het hart van Rotterdam. De buurt staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, multiculturele sfeer en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich de Nieuwe Binnenweg en de West-Kruiskade, met een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. Daarnaast zijn het stadscentrum, Rotterdam Centraal Station en diverse openbaarvervoersverbindingen snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

INDELING: Entree op straatniveau via de gezamenlijke entree. Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst betreedt u de ruime en lichte woonkamer van circa 30 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de separate keuken, die is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 7 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in de cv-ruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Gelegen in het levendige Oude Westen, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer.
- Het stadscentrum en Rotterdam Centraal Station bevinden zich op korte afstand.

HUURPRIJS:
- Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie (Door de huurder zelf af te sluiten)
- Inclusief voorschot voor gebruik eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 studenten die NIET ingeschreven staan in Rotterdam
- Huurtermijn: maximaal 2 jaar
- Waarborgsom gelijk aan de totale maand huur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_____________

***PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN THE MUNICIPALITY OF ROTTERDAM***

Van Speykstraat is located in the vibrant Oude Westen district, a popular neighborhood in the heart of Rotterdam. The area is known for its characteristic architecture, multicultural atmosphere, and excellent amenities. Within walking distance you will find the Nieuwe Binnenweg and West-Kruiskade, offering a wide variety of shops, cafés, restaurants, and specialty stores. Rotterdam city center, Rotterdam Central Station, and various public transport connections are all easily accessible, making this an ideal location for comfortable city living.

LAYOUT: Entrance at street level via the shared entrance. The apartment is located on the second floor and can be reached via the communal staircase. Upon entering, you step into the spacious and bright living room of approximately 30 m². The large front-facing windows provide an abundance of natural light. From the living room, you have access to the separate kitchen, which is equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, and microwave. The apartment features two bedrooms of approximately 12 m² and 7 m², respectively. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet.

The entire apartment is finished with laminate flooring and comes equipped with light fixtures, window coverings, double glazing, and central heating. The connection for a washing machine and dryer is located in the central heating cupboard.

Highlights:
- Energy label A
- Located in the lively Oude Westen district, close to shops, restaurants, cafés, and public transport
- Rotterdam city center and Rotterdam Central Station are within easy reach

RENTAL PRICE:
- Excluding gas, water, electricity, internet, and television (to be arranged by the tenant)
- Including an advance payment for any applicable service charges

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 2 students who are not registered in the Municipality of Rotterdam
- Maximum rental period: 2 years
- Security deposit: equal to one month's total rent
- No housing permit required
- Pets are not allowed
- Parking permit: please visit the Municipality of Rotterdam website for information about the possible waiting list for a residential parking permit

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the "Rental Conditions" section for an overview of the documents required to rent this property.

*No rights can be derived from the above information.