Veenendaalkade 13

Omschrijving

*English text below

Prachtig 3-kamer appartement beschikbaar met vrij uitzicht over het water! Nabij de woning treft u het Zuiderpark. In het Zuiderpark kunt u heerlijk genieten van een wandeling door het groen of gebruik maken van één van de vele sportfaciliteiten. Winkelcentrum Leyenburg treft u nabij de woning. Tevens treft u het winkelaanbod aan de Volendamlaan en de Dierenselaan nabij de woning. Perfect appartement voor een stel!

INDELING: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, u betreedt het gemeenschappelijke trappenhuis. U neemt de trap naar de 3de etage . Voordeur, entree appartement in de hal waar vanuit u alle vertrekken kunt betreden. Woonkamer van circa 30 m². Open keuken welke is voorzien van een inductie, koel/vries combinatie, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Twee slaapkamers van circa. 10 m² en 7 m². Vanuit de ruime slaapkamer heeft u tevens middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor wasmachine/ droger bevindt zich in de gangkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Zuiderpark
- Met balkon en tuin
- Perfect voor een stel / familie

HUURPRIJS:
- Exclusief gas, water, elektra, internet, televisie (De woning beschikt over eigen meters dus moeten huurders eigen contracten afsluiten)
- Inclusief eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen / gezin
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 70.149 voor 1 persoon en € 93.531 voor 2 of meer personen)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_____________

Beautiful two-bedroom apartment available with an unobstructed view over the water! The property is located close to Zuiderpark, where you can enjoy a relaxing walk through the greenery or make use of one of the many sports facilities. Leyenburg shopping centre is also located nearby, as well as the various shops along Volendamlaan and Dierenselaan. A perfect apartment for a couple or small family!

LAYOUT: Secure communal entrance with mailboxes and an intercom system, providing access to the communal stairwell. Take the stairs to the third floor, where the entrance to the apartment is located. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms. The spacious living room is approximately 30 m² and features an open kitchen equipped with an induction hob, fridge/freezer combination, extractor hood, combination oven and dishwasher. From the kitchen, French doors provide access to the balcony. The property features two bedrooms of approximately 10 m² and 7 m². The larger bedroom also provides direct access to the balcony through French doors.
The bathroom is equipped with a shower and washbasin. The toilet is separate.

The entire property features laminate flooring and double glazing and is heated by central heating. The connections for the washing machine and/or dryer are located in a storage cupboard in the hallway.

SPECIAL FEATURES:
- Close to Zuiderpark
- Balcony and garden
- Perfect for a couple or family

RENTAL PRICE:
- Excluding gas, water, electricity, internet and television (the property has individual meters, so tenants must arrange their own utility contracts)
- Including any applicable service charges

RENTAL CONDITIONS:
- The property is suitable for a maximum of 2 persons / a family
- Rental period: minimum of 1 year, followed by an indefinite-term tenancy
- Security deposit equal to the total monthly rent
- Housing permit required (maximum gross annual income of €70,149 for 1 person and €93,531 for 2 or more persons)
- Pets are not allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “Rental Conditions” tab for an overview of the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above information.