Vlaskamp 386

Omschrijving

*See English text below

***LET OP! DE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDERENDE WONINGDELERS WELKE MOMENTEEL NIET GEREGISTREERD STAAN IN DEN HAAG***

Leuk 4-kamer appartement beschikbaar, gelegen aan de Vlaskamp in een groene en rustige woonomgeving in het Haagse Mariahoeve en op korte afstand van het Haagse Bos en het fraaie Marlot. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels kun je terecht bij winkelcentrum Mariahoeve en ook de gezellige Theresiastraat is goed bereikbaar. In de omgeving bevinden zich daarnaast sportvoorzieningen en diverse openbaarvervoersverbindingen. Ook de bereikbaarheid is prettig: het centrum van Den Haag is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A4, A12 en A44 vlot bereikbaar. Een fijne woonlocatie voor wie de combinatie zoekt van groen, ruimte en rust, zonder de dynamiek van de stad te hoeven missen.

INDELING: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap of de lift naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de L-vormige hal van circa. 10 m² waar het separaat toilet met fontein zich bevindt. Woonkamer van circa. 22 m². Open L-vormige keuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke ruime terras van circa. 40 m². Drie slaapkamers van circa. 7 m², 14 m² en 17 m². Badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel en douche.

De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing, verlichtingsarmaturen en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Met berging in de onderbouw van circa. 7 m²
- Gelegen in het groene en ruim opgezette Mariahoeve
- Nabij Park Vlaskamp, het Haagse Bos en landgoed Marlot
- Centrale ligging ten opzichte van winkels en overige dagelijkse voorzieningen

HUURPRIJS:
- Kamer 1: € 937,56
- Kamer 2: € 890,09
- Exclusief voorschot p/m voor stookkosten. Let op! Dit komt maandelijks bovenop de huurgelden
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

***PLEASE NOTE! THE PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENT HOUSE SHARERS WHO ARE CURRENTLY NOT REGISTERED IN THE HAGUE***

Nice 4-room apartment available, located on Vlaskamp in a green and quiet residential area in The Hague's Mariahoeve district and a short distance from the Haagse Bos and the beautiful Marlot. Here you can enjoy peaceful living, while all city amenities are within easy reach. For daily groceries and various shops, you can visit the Mariahoeve shopping centre, and the lively Theresiastraat is also easily accessible. The surrounding area also offers sports facilities and various public transport connections. Accessibility is also convenient: the centre of The Hague can easily be reached by bicycle or public transport, and nearby access roads provide quick connections to, among others, the A4, A12 and A44 motorways. A pleasant residential location for those looking for a combination of greenery, space and tranquillity, without having to miss the dynamics of the city.

LAY-OUT: Secured entrance with mailboxes and doorbell panel, providing access to the communal area. Take the stairs or lift to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment into the L-shaped hallway of approx. 10 m², where the separate toilet with washbasin is located. Living room of approx. 22 m². Open L-shaped kitchen equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, combination oven and dishwasher. From the living room, French doors provide access to the lovely spacious terrace of approx. 40 m². Three bedrooms of approx. 7 m², 14 m² and 17 m². Bathroom equipped with a double washbasin and shower.

The entire property is fitted with PVC flooring, light fixtures, double glazing, light fixtures and is heated by central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate cupboard.

DETAILS:
- With storage room in the basement of approx. 7 m²
- Located in the green and spaciously designed Mariahoeve district
- Near Park Vlaskamp, the Haagse Bos and the Marlot estate
- Centrally located in relation to shops and other daily amenities

RENTAL PRICE:
- Room 1: € 937,56
- Room 2: € 890,09
- Excluding advance payment per month for heating costs. Please note! This amount will become on top of the monthly rent.
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- The property is suitable to share by students (two individual room contracts) / please note: ***you may not reside in the municipality already
- Lease term: maximum of two years
- Deposit equal to two times basic rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text