Vlaskamp 632

Omschrijving

*English tekst below

De woning aan de Vlaskamp is gelegen in Den Haag, een levendige hofstad met een rijk aanbod aan cultuur, winkels, parken en stranden. De stad combineert een internationaal karakter met een ontspannen sfeer en biedt zowel rust als reuring, afhankelijk van de wijk waarin u zich bevindt. De woning zelf is gesitueerd in de groene en ruim opgezette wijk Mariahoeve, een geliefde woonomgeving die bekendstaat om haar park-achtige karakter, gevarieerde architectuur uit de jaren '60 en rustige sfeer. De wijk is opgedeeld in verschillende buurten, elk met een groen hart als kloppend middelpunt, wat zorgt voor een prettige, ontspannen woonsfeer met veel natuur binnen handbereik. Het Haagse Bos ligt op loopafstand en is ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een dag ontspannen in het groen. In de directe omgeving vindt u het overdekte winkelcentrum Mariahoeve met diverse supermarkten, speciaalzaken, bakkers, slagers, koffietentjes en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen of een gezellige middag uit. Ook scholen, sportverenigingen (waaronder Sportcentrum Mariahoeve en zwembad Overbosch) en kinderopvang zijn ruim vertegenwoordigd in de wijk, wat de buurt bij uitstek geschikt maakt voor zowel gezinnen als starters en professionals. De buurt is bovendien populair onder expats vanwege de groene opzet en uitstekende voorzieningen. Het bruisende centrum van Den Haag met haar musea, theaters, restaurants en winkelstraten is goed bereikbaar via openbaar vervoer; station Den Haag Mariahoeve ligt op korte afstand en zorgt voor een directe verbinding met Den Haag Centraal en de rest van de Randstad. Ook de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A12 bieden snelle toegang tot Rotterdam, Leiden, Schiphol en omgeving. Het strand en de duinen van Scheveningen en Wassenaar zijn binnen korte tijd te bereiken, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een verfrissende duik in de zomer. Hierdoor combineert deze locatie een rustige en groene woonomgeving met optimale bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING: Entree op straatniveau in de gemeenschappelijke hal, waar u via de trap of de lift naar de 7e etage gaat, waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst in de hal van de woning zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer van circa 40 m² beschikt over een royaal balkon, wat zorgt voor veel lichtinval en de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 10 m², 11 m² en 14 m². De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel; het toilet is separaat geplaatst.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en dubbel glas, en wordt verwarmd middels blokverwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in een separate ruimte.


BIJZONDERHEDEN
- Royale woonkamer met aan beide zijden een ruim balkon
- Winkels, supermarkten en horeca van de Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat op loopafstand
- Strand en duinen van Kijkduin en Scheveningen op korte afstand

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (Eigen meters, door de huurders zelf af te sluiten.
- Exclusief voorschot stookkosten (Let op! Deze komt nog bovenop de genoemde huurprijs.
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor twee personen.
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de totale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

_____

The property at Vlaskamp is located in The Hague, a lively royal city with a rich offering of culture, shops, parks and beaches. The city combines an international character with a relaxed atmosphere and offers both tranquility and liveliness, depending on the neighbourhood you find yourself in. The property itself is situated in the green and spaciously designed Mariahoeve district, a popular residential area known for its park-like character, varied 1960s architecture and peaceful atmosphere. The district is divided into several neighbourhoods, each with a green core as its central hub, creating a pleasant and relaxed living environment with plenty of nature within easy reach. The Haagse Bos is located within walking distance and is ideal for a walk, a run or a day of relaxation in the green surroundings. In the immediate vicinity you will find the indoor shopping centre Mariahoeve with various supermarkets, specialty stores, bakeries, butchers, coffee shops and restaurants for daily groceries or a pleasant afternoon out. Schools, sports clubs (including Sportcentrum Mariahoeve and swimming pool Overbosch) and childcare facilities are also well represented in the area, making the neighbourhood particularly suitable for families as well as starters and professionals. The neighbourhood is also popular among expats thanks to its green layout and excellent amenities. The vibrant city centre of The Hague with its museums, theatres, restaurants and shopping streets is easily accessible by public transport; Den Haag Mariahoeve train station is located nearby and provides a direct connection to The Hague Central Station and the rest of the Randstad. The nearby A4 and A12 motorways also offer quick access to Rotterdam, Leiden, Schiphol and the surrounding area. The beaches and dunes of Scheveningen and Wassenaar can be reached in a short time, ideal for a walk, a bike ride or a refreshing dip in the summer. As a result, this location combines a peaceful and green living environment with excellent accessibility and all amenities within easy reach.

LAYOUT: Entrance at street level into the communal hallway, where you can take the stairs or the lift to the 7th floor on which the apartment is located. Upon entering the hallway of the apartment, all rooms are accessible. The spacious living room of approximately 40 m² features a generous balcony, ensuring plenty of natural light and the opportunity to enjoy the sun at various times of the day. The open kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, fridge, freezer, combination microwave and dishwasher. The property has three bedrooms of approximately 10 m², 11 m² and 14 m². The bathroom is fitted with a shower and a washbasin; the toilet is separately located.

The entire property is fitted with a laminate floor, light fixtures and double glazing, and is heated by means of central block heating. The connection for the washing machine and dryer is located in a separate area.

FEATURES
- Spacious living room with a generous balcony
- Indoor shopping centre Mariahoeve with supermarkets, shops and restaurants within walking distance
- Den Haag Mariahoeve train station within walking distance for a direct connection to The Hague Central Station
- The Haagse Bos and parks nearby for walks and outdoor activities
- Easy access to the A4 and A12 motorways

RENTAL PRICE
- Excluding utilities: gas, water and electricity (private meters, to be arranged by the tenants themselves)
- Excluding advance heating costs (please note: this comes on top of the stated rental price)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)

RENTAL CONDITIONS
- Property is suitable for two persons
- Rental term: minimum of 1 year + indefinite period
- Security deposit equal to one month's rent
- Housing permit (huisvestingsvergunning) not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS Please refer to the tab "rental conditions" for the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.