Wilhelminastraat 83

Omschrijving

*See English text below

Geweldig reeds gerenoveerd 4-kamer appartement beschikbaar, gelegen aan de Wilhelminastraat. De Wilhelminastraat is een van de meest karaktervolle en gewilde straten in Bezuidenhout, een wijk die bekendstaat om haar elegante uitstraling en hoogwaardige leefkwaliteit. De straat wordt gekenmerkt door statige architectuur, brede trottoirs en een rustige, verzorgde sfeer, terwijl het dynamische stadsleven altijd dichtbij is. Op korte afstand bevinden zich onder andere de Juliana van Stolberglaan en de Theresiastraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het Haagse Bos, station Laan van NOI, station Den Haag Centraal en diverse internationale organisaties zijn snel en eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer.
Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoersverbindingen zijn zowel het centrum van Den Haag, Scheveningen als omliggende steden vlot te bereiken. De Wilhelminastraat is daarmee een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfortabel en luxe wonen in een representatieve, groene en centraal gelegen woonomgeving. Het appartement is geschikt voor een stel/ gezin.

INDELING: Via een afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau betreedt u het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. Middels de trap bereikt u de tweede etage, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u in een ruime, L‑vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens het separate toilet met fontein. De stijlvolle woonkamer en-suite, met een totale oppervlakte van circa 33 m², wordt gekenmerkt door een klassieke schuifseparatie die zorgt voor een elegante indeling en een prettige scheiding van de leefruimtes. De separate keuken van circa 7 m² is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers: een slaapkamer aan de achterzijde van circa 10 m² en een royale slaapkamer aan de voorzijde van circa 13 m². Vanuit de keuken, de achter slaapkamer en de achterzijde van de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon van circa 8 m², een aangename buitenruimte met een rustige ligging. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Reeds volledig gerenoveerd
- Gelegen in een rustige en karaktervolle straat in het geliefde Bezuidenhout
- Stijlvolle, representatieve woonomgeving met hoogwaardige uitstraling
- Nabij Haagse Bos en diverse groenvoorzieningen
- Goede bereikbaarheid richting Den Haag Centrum, Scheveningen en internationale zones
- Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (NS-stations en tramverbindingen)
- Snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen (A4, A12 en A44)

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (duurzaam huishouden)
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Wonderful already renovated 4-room apartment available, located on the Wilhelminastraat. The Wilhelminastraat is one of the most characteristic and sought-after streets in Bezuidenhout, a district known for its elegant appearance and high-quality living environment. The street is characterised by stately architecture, wide pavements and a quiet, well-maintained atmosphere, while the dynamic city life is always close by. At short distance you will find, among others, the Juliana van Stolberglaan and the Theresiastraat, offering a varied range of shops, specialty stores and restaurants. The Haagse Bos, Laan van NOI station, Den Haag Central Station and various international organisations are also quickly and easily accessible by bicycle or public transport. Thanks to its convenient location close to main roads and public transport connections, both the city centre of The Hague, Scheveningen and surrounding cities are easily accessible. The Wilhelminastraat is therefore an ideal location for those looking for comfortable and luxurious living in a representative, green and centrally located residential area. The apartment is suitable for a couple/family.

LAY-OUT: Via a secured entrance with mailboxes and doorbell panel you enter the well-maintained communal stairwell. By stairs you reach the second floor, where the apartment is located. Upon entering, you arrive in a spacious L-shaped hallway that provides access to all rooms. The separate toilet with washbasin is also located here. The stylish en-suite living room, with a total surface area of approximately 33 m², is characterised by classic sliding doors that create an elegant layout and a pleasant separation of the living spaces. The separate kitchen of approximately 7 m² is functionally arranged and equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combi-oven, dishwasher, cooktop and extractor hood. The apartment has two comfortable bedrooms: a bedroom at the rear of approximately 10 m² and a spacious bedroom at the front of approximately 13 m². From the kitchen, the rear bedroom and the rear side of the living room, you have access through French doors to the pleasant balcony of approximately 8 m², an enjoyable outdoor space with a quiet location. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower and washbasin.

The entire apartment is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, double glazing and is heated by central heating. The connection for a washing machine/dryer is located in a separate space.

DETAILS:
- Already fully renovated
- Located in a quiet and characterful street in the popular Bezuidenhout district
- Stylish, representative living environment with a high-quality appearance
- Close to the Haagse Bos and various green areas
- Good accessibility towards The Hague city centre, Scheveningen and international zones
- Excellent connections by public transport (NS stations and tram connections)
- Quick access to major arterial roads (A4, A12 and A44)

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons (sustainable household)
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text