Willebrordusplein 21 F

Omschrijving

*See English text below

Leuk 3-kamer appartement beschikbaar met heerlijk balkon, perfect voor een startend stel. Het appartement is gelegen aan het Willebrordusplein in het geliefde Liskwartier in Rotterdam-Noord. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen hoef je niet ver. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken, winkels en horecagelegenheden. Onder andere de Bergweg, Benthuizerstraat en Zwart Janstraat liggen op korte afstand. Ook voor gezellige cafés, restaurants en winkels is er volop keuze. Het nabijgelegen Oude Noorden staat bekend om zijn levendige karakter en de omgeving van het Zwaanshals, Noordplein en de Zaagmolenkade biedt een gevarieerd aanbod aan horeca en bijzondere winkels. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Rotterdam en Rotterdam Centraal zijn gemakkelijk per fiets te bereiken en ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn gunstig gelegen. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Vroesenpark en het Kralingse Bos op fietsafstand. Kortom: een aantrekkelijke locatie in Rotterdam-Noord voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met winkels, horeca, groen en het stadscentrum binnen handbereik.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. U neemt de trap naar de 3e (TOP) etage met entree op overloop. Lichte woonkamer van circa. 33 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon van circa. 12 m² gelegen aan de achterzijde. Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Twee slaapkamers van circa. 10 m² en 7 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Het Museumpark
- Erasmusbrug
- Met heerlijke balkon

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (duurzaam huishouden)
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Nice 3-room apartment available with a lovely balcony, perfect for a starting couple. The apartment is located at Willebrordusplein in the popular Liskwartier in Rotterdam-Noord. For daily groceries and other amenities, you do not have to go far. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, specialty shops, stores and restaurants. The Bergweg, Benthuizerstraat and Zwart Janstraat, among others, are located within a short distance. There is also plenty of choice when it comes to cosy cafés, restaurants and shops. The nearby Oude Noorden is known for its lively character, and the area around Zwaanshals, Noordplein and Zaagmolenkade offers a varied selection of restaurants and unique shops. Accessibility is excellent. Rotterdam city centre and Rotterdam Central Station are easily accessible by bicycle, and the A13 and A20 motorways are also conveniently located. For relaxation and recreation, Vroesenpark and Kralingse Bos, among others, are within cycling distance. In short: an attractive location in Rotterdam-Noord for those who want to live comfortably and centrally, with shops, restaurants, greenery and the city centre within easy reach.

LAY-OUT: Entrance at street level, where you enter the communal area. You take the stairs to the 2nd floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment into the hallway. You take the stairs to the 3rd (TOP) floor with entrance onto the landing. Bright living room of approx. 33 m². From the living room, French doors provide access to the lovely balcony of approx. 12 m² located at the rear. Open kitchen equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, freezer, oven, microwave and dishwasher. Two bedrooms of approx. 10 m² and 7 m². Bathroom equipped with a shower, washbasin and toilet.

The entire property is fitted with laminate flooring, window coverings, lighting fixtures, double glazing and is heated by central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate room.

DETAILS:
- Museumpark
- Erasmus Bridge
- With a lovely balcony

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons (sustainable household)
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: please see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text