Willebrordusplein 22 D

Omschrijving

*See English text below

Wonen aan het Willebrordusplein, in het levendige hart van Rotterdam-Noord, waar dit charmante 2-kamer appartement beschikbaar is. Het Willebrordusplein is een kenmerkend en bruisend stadsplein dat bekendstaat om zijn diverse mix aan winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden. Hier vind je de typische Rotterdamse dynamiek terug: een levendige buurt, stedelijke energie en een sfeervol straatbeeld. Direct rondom het plein bevinden zich tal van voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, brood- en delicatessenzaken, koffietentjes, take-away restaurants en diverse kleinschalige boetieks. Dankzij de nabijgelegen Zwart Janstraat, Bergweg en Benthuizerstraat heb je een breed aanbod aan winkels en horeca binnen handbereik. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op korte fietsafstand – ideaal om te wandelen, sporten of genieten van het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Het plein ligt centraal tussen meerdere tram- en bushaltes, waardoor je binnen enkele minuten verbinding hebt richting Rotterdam Centraal, het centrum, Rotterdam-Noord en omliggende wijken. Ook de metro is op korte afstand te bereiken. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A13 en A20 snel aan te rijden, waardoor de locatie ideaal is voor zowel OV-gebruikers als automobilisten. Kortom, wonen aan het Willebrordusplein betekent comfortabel en stedelijk wonen in een diverse, energieke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor een starter die wil genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft: van cultuur en horeca tot dagelijkse gemak en een prettige, levendige woonomgeving.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 15 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap en magnetron. Slaapkamer van circa. 6 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger is voor gezamenlijk gebruik en bevindt zich in de cv ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- 📍 Centrale ligging
- 🚋 Uitstekend bereikbaar
- ☕ Gezellige horeca
- 🌳 Dicht bij groen

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
________________

Living at Willebrordusplein, in the vibrant heart of Rotterdam-North, where this charming 2-room apartment is available. Willebrordusplein is a characteristic and lively city square known for its diverse mix of shops, specialty stores and dining options. Here you will find the typical Rotterdam dynamic: a lively neighbourhood, urban energy and an atmospheric streetscape. Directly around the square you will find plenty of amenities. Within walking distance you will find supermarkets, bakeries and delicatessens, coffee bars, take-away restaurants and various small boutiques. Thanks to the nearby Zwart Janstraat, Bergweg and Benthuizerstraat, you have a wide range of shops and hospitality options within easy reach. For relaxation and recreation, Vroesenpark and Diergaarde Blijdorp are a short bike ride away – ideal for walking, exercising or enjoying the greenery. The accessibility is excellent. The square is centrally located between several tram and bus stops, giving you connections within minutes to Rotterdam Central Station, the city centre, Rotterdam-North and surrounding districts. The metro is also within short distance. In addition, major arterial roads such as the A13 and A20 are easy to reach, making the location ideal for both public transport users and motorists. In short, living at Willebrordusplein means comfortable and urban living in a diverse, energetic neighbourhood with all amenities within reach. Perfect for a starter who wants to enjoy everything Rotterdam has to offer: from culture and dining to daily convenience and a pleasant, vibrant living environment.

LAYOUT: Entrance at street level, where you enter the communal area. You take the stairs to the 2nd floor where the apartment is located at the rear. Front door, entrance into the apartment in the living room of approx. 15 m². Open kitchen which is equipped with a hob, refrigerator, extractor hood and microwave. Bedroom of approx. 6 m². Bathroom which is equipped with a shower, toilet and washbasin.

The entire property is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing and is heated by central heating. The washing machine/dryer is for shared use and is located in the boiler room.

SPECIAL FEATURES:
- 📍 Central location
- 🚋 Excellent accessibility
- ☕ Cozy hospitality options
- 🌳 Close to green areas

RENTAL PRICE:
- Excluding usage of utilities gas, water, electricity (own meters, own contract)
- Excluding television and internet (to be arranged by tenant)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Rental period: minimum 1 year + indefinite duration
- Deposit equal to one (total) month’s rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) for more information about the – possible – waiting list for the parking permit

REQUIRED DOCUMENTS:
See under the tab “rental conditions” which documents are required for renting this property.

*No rights can be derived from the above text.