Willem III Straat 115 A

Omschrijving

*See English text below

Gelegen aan de Willem III Straat in het gezellige en karakteristieke Loosduinen, dit 2-kamer appartement beschikbaar met heerlijk terras. De omgeving biedt een fijne combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, supermarkten en diverse andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. In de omgeving bevinden zich diverse tram- en busverbindingen, waardoor onder andere het centrum van Den Haag en de belangrijkste stations goed bereikbaar zijn. Daarnaast zijn ook het strand en de kust van Kijkduin en Scheveningen goed bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Delft en Amsterdam zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Het appartement is geschikt voor een starter.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal met vrije doorloop naar de woonkamer van circa. 28 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke terras van circa. 20 m² gelegen aan de achterzijde. Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Slaapkamer van circa. 12 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing, raambekleding, verlichtingsarmaturen en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op een centrale locatie
- Fijn terras aan de achterzijde
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik water. Let op! Dit komt maandelijks bovenop de huurgelden
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon en € 89.821,- voor 2 of meer personen)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Located on Willem III Straat in the pleasant and characteristic Loosduinen, this 2-room apartment is available with a lovely terrace. The area offers a pleasant combination of quiet living and the proximity of all daily amenities. Shops, supermarkets and various other amenities are located within a short distance. Accessibility is also excellent. Various tram and bus connections are located in the area, making, among other things, the centre of The Hague and the main train stations easily accessible. In addition, the beach and coastline of Kijkduin and Scheveningen are also easily accessible. The main roads towards, among others, Rotterdam, Delft and Amsterdam are also easy to reach. The apartment is suitable for a starter.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment into the hallway with an open passage to the living room of approximately 28 m². From the living room, you have access through French doors to the lovely terrace of approximately 20 m² located at the rear. Open kitchen which is equipped with a hob, refrigerator, extractor hood, combination oven and dishwasher. Bedroom of approximately 12 m². Bathroom which is equipped with a shower and washbasin. The toilet is separate.

The entire apartment is fitted with laminate flooring, double glazing, window coverings, lighting fixtures and is heated by means of central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate cupboard.

DETAILS:
- Located in a central location
- Lovely terrace at the rear
- Good accessibility by public transport and main roads

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment per month for the use of water. Please note! This amount will become on top of the monthly rent.
- Excluding utilities gas, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 67.366,- for 1 person and € 89.821,- for 2 or more persons)
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text