Willem van Hillegaersbergstraat 57 C

Omschrijving

*See English text below

Gelegen aan de Willem van Hillegaersbergstraat in het Rotterdamse stadsdeel Hillegersberg-Schiebroek, treft u dit fijne tweekamerappartement aan. De straat ligt in de geliefde buurt Hillegersberg-Zuid, een karakteristieke en groene woonomgeving in het noorden van Rotterdam, die zich kenmerkt door zijn rustige, sfeervolle en kindvriendelijke uitstraling. Hier woont u net even buiten de drukte, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen en het stadscentrum. Winkels, supermarkten, restaurants en gezellige cafés zijn op loopafstand te vinden, onder andere langs de nabijgelegen Straatweg en in het pittoreske, dorpse hart van Hillegersberg, waardoor u moeiteloos kunt genieten van het beste van twee werelden. Ook de fraaie Bergse Plassen, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of terrasje aan het water, liggen op een steenworp afstand. De ligging biedt uitstekende verbindingen: diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, het centrum van Rotterdam bereikt u in enkele minuten met de fiets of het openbaar vervoer, en de uitvalsweg A20 is vlot bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting omliggende steden. Of u nu naar het stadscentrum wilt of juist de groene rust opzoekt, u bent altijd goed verbonden.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. Via de trap bereikt u de tweede etage, waar het appartement is gelegen. Vanuit de voordeur komt u binnen in de woonkamer van circa 23 m². Deze is voorzien van een open, L-vormige keuken met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt verder over een slaapkamer van circa 10 m², van waaruit u tevens toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, raambekleding en verlichtingsarmaturen, voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming.

BIJZONDERHEDEN:
- Centrale ligging – gelegen aan de Willem van Hillegaersbergstraat in Rotterdam-Noord, in de geliefde en groene buurt Hillegersberg-Zuid nabij de Bergse Plassen
- Uitstekende bereikbaarheid – diverse tram- en buslijnen op loopafstand, het centrum van Rotterdam op enkele minuten fietsafstand en de uitvalsweg A20 onder handbereik
- Voorzieningen binnen handbereik – winkels, supermarkten en horeca langs de nabijgelegen Straatweg en in het dorpse hart van Hillegersberg in de directe omgeving

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot voor gas, water, elektra en internet (Eigen meters, dus door de huurders zelf af te sluiten)
- Inclusief eventuele servicekosten en stoffering

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor een persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk een keer totale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_____

Located on the Willem van Hillegaersbergstraat in Rotterdam's Hillegersberg-Schiebroek district, you will find this lovely two-room apartment. The street lies in the popular Hillegersberg-Zuid neighbourhood, a characterful and green residential area in the north of Rotterdam, known for its peaceful, charming and family-friendly atmosphere. Here you live just outside the hustle and bustle, yet still within easy reach of all amenities and the city centre. Shops, supermarkets, restaurants and cosy cafés are all within walking distance, including those along the nearby Straatweg and in the picturesque, village-like heart of Hillegersberg, so you can effortlessly enjoy the best of both worlds. The beautiful Bergse Plassen lakes — ideal for a walk, a run or a drink by the water — are also just a stone's throw away. The location offers excellent connections: various tram and bus stops are within walking distance, the centre of Rotterdam can be reached in just a few minutes by bike or public transport, and the A20 motorway is easily accessible, providing a quick connection to surrounding cities. Whether you are heading into the city centre or seeking out the green and quiet, you are always well connected.

LAYOUT: Entrance at street level, where you enter the communal area. The staircase leads to the second floor, where the apartment is located. From the front door you enter into the living room of approximately 23 m². This features an open-plan, L-shaped kitchen equipped with a hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and freezer. The apartment further comprises a bedroom of approximately 10 m², from which you also have access to the balcony. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and toilet.

The entire property is finished with a laminate floor, window coverings and light fixtures, fitted with double glazing, and heated by central heating.

FEATURES:
- Central location – situated on the Willem van Hillegaersbergstraat in Rotterdam-North, in the popular and green Hillegersberg-Zuid neighbourhood near the Bergse Plassen lakes
- Excellent accessibility – various tram and bus lines within walking distance, the centre of Rotterdam a few minutes away by bike, and the A20 motorway close at hand
- Amenities within easy reach – shops, supermarkets and hospitality venues along the nearby Straatweg and in the village-like heart of Hillegersberg in the immediate vicinity

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment for gas, water, electricity and internet (separate meters, to be arranged by the tenants themselves)
- Including any service charges and floor/window coverings

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for one person
- Rental term: minimum of 1 year + indefinite period
- Security deposit equal to one month's total rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) for more information about the – possible – waiting list for a parking permit

REQUIREMENTS: See the "rental conditions" tab for which documents are required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.