Wingerdstraat 63

Omschrijving

*See English text below

***LET OP: DE FOTO'S BETREFFEN IMPRESSIEFOTO'S VAN EEN VERGELIJKBARE WOONRUIMTE AAN DE WINGERDSTRAAT***

Aan een rustig en groen plein gelegen, vindt u dit superleuke 3-kamer appartement met een riante tuin aan de Wingerdstraat. De woning ligt in de geliefde Bloemenbuurt, een fijne woonomgeving die bekendstaat om haar karakteristieke straten, vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Direct om de hoek bevinden zich de Goudsbloemlaan en het Goudenregenplein, waar u diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden kunt vinden voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere tram-, bus- en RandstadRail-haltes liggen op loopafstand, onder andere aan de Laan van Meerdervoort, waardoor u gemakkelijk reist richting het centrum, het strand of andere delen van Den Haag. Sportliefhebbers kunnen terecht in de nabijgelegen sportparken en recreatiegebieden, zoals Bosjes van Pex. Daarnaast liggen zee, strand, duinen én badplaats Kijkduin op korte fietsafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten is. Kortom: een ideale woonplek voor wie comfortabel en ruim wil wonen op een rustige locatie met zowel stadse voorzieningen als natuur binnen handbereik.

INDELING: Eigen entree op straatniveau. Binnenkomst appartement in de ruime hal. Vanuit de hal betreed u gemakkelijk de woonkamer van ca. 52 m² Open keuken gelegen in de woonkamer voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Via de woonkamer is de ruime tuin middels openslaande deuren te betreden., twee slaapkamers van crica 11 m² aan de voorzijde en aan de achterzijde van 18 m², separaat toilet en een badkamer welke beschikt over een douche en wastafel.

Het volledige appartement is voorzien van verlichtingsarmaturen, een laminaatvloer, wordt verwarmd middels CV en beschikt over dubbel glas. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de badkamer

BIJZONDERHEDEN:
-🌿 Riante achtertuin – perfect voor ontspanning, tuinliefhebbers of buiten eten
- 🏙️ Gelegen aan een rustig en groen plein – fijne en rustige woonomgeving
- 🚋 Uitstekende OV-verbindingen – tram, bus en RandstadRail op loopafstand
- 🛍️ Winkels om de hoek – nabij Goudsbloemlaan en Goudenregenplein met diverse voorzieningen
- 🌊 Dichtbij strand, zee en duinen – Kijkduin en de kust liggen op korte fietsafstand


HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen / gezin
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

***PLEASE NOTE: THE PHOTOS ARE IMPRESSION IMAGES OF A SIMILAR PROPERTY ON WINGERDSTRAAT***

Located on a quiet and green square, this charming 3-room apartment with a spacious garden on the Wingerdstraat is now available. The property is situated in the popular Bloemenbuurt, a pleasant residential area known for its characteristic streets, friendly atmosphere and excellent amenities. Just around the corner you will find the Goudsbloemlaan and the Goudenregenplein, offering a range of shops, specialty stores and cafés for your daily needs and leisure.
The accessibility is excellent: several tram, bus and RandstadRail stops are within walking distance, including those on the Laan van Meerdervoort, providing easy connections to the city centre, the beach, and other parts of The Hague. Sports enthusiasts will enjoy the nearby parks and recreational areas such as Bosjes van Pex. In addition, the sea, beach, dunes and the seaside resort of Kijkduin are just a short bike ride away, making this location highly attractive for anyone who loves the outdoors. In short: an ideal home for those seeking comfortable and spacious living in a peaceful area with both urban amenities and nature close by.

LAYOUT: Private entrance at street level. Entry into the spacious hallway. From the hallway you easily access the bright living room of approx. 52 m². The open kitchen, located within the living room, is equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, freezer, oven, microwave and dishwasher. From the living room, French doors provide access to the large garden. There are two bedrooms: one at the front of approx. 11 m² and one at the rear of approx. 18 m². The apartment also features a separate toilet and a bathroom equipped with a shower and washbasin.

The entire apartment is fitted with lighting fixtures, a laminate floor, double glazing and is heated via central heating. The washing machine/dryer connection is located in the bathroom.

FEATURES:
- 🌿 Spacious rear garden – perfect for relaxing, gardening or outdoor dining
- 🏙️ Located on a quiet and green square – a pleasant and peaceful living environment
- 🚋 Excellent public transport connections – tram, bus and RandstadRail stops within walking distance
- 🛍️ Shops around the corner – close to Goudsbloemlaan and Goudenregenplein with various amenities
- 🌊 Near the beach, sea and dunes – Kijkduin and the coastline just a short bike ride away

RENT:
- Excluding utilities (gas, water, electricity – private meters, own contract)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 2 persons / a family
- Rental period: minimum of 1 year + indefinite duration
- Security deposit equal to one month’s full rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “rental conditions” tab for the documents needed to apply for this property.

*No rights can be derived from the above text.