Zuidhoek 266 A-01

Omschrijving

*See english text below

In de groene en rustige wijk Charlois bieden wij dit charmante appartement aan de Zuidhoek te huur aan. De Zuidhoek ligt in een fijne, vooroorlogse wijk met veel groen en karakteristieke woningen. Je woont hier op korte afstand van het bruisende centrum van Rotterdam, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen. De omgeving biedt veel groen, waaronder het Zuiderpark en diverse recreatiemogelijkheden.

INDELING: Binnenkomst via de gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Entree appartement in de woonkamer van circa. 14m² met open hoekkeuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast. Twee slaapkamers van circa 8 m² en één van circa 10 m² gelegen aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamers is er directe toegang tot het balkon. Badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer, verlichtingsarmaturen en dubbele beglazing en de gehele woning wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger aansluiting bevindt zich in een aparte kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Moderne voorzieningen
- Gunstige locatie
- Zuiderpark

HUURPRIJS:
- Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie (Eigen meters, door de huurders zelf af te sluiten)
- Inclusief servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning is niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab "huurvoorwaarden" welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend

_____________
Located in the green and peaceful Charlois district, we are pleased to offer this charming apartment on Zuidhoek for rent. Zuidhoek is situated in a pleasant pre-war neighbourhood known for its abundance of greenery and characteristic architecture. The property is conveniently located just a short distance from Rotterdam's vibrant city centre, with excellent public transport connections and easy access to major roads. The surrounding area offers plenty of green spaces, including the beautiful Zuiderpark and various recreational facilities.

LAYOUT: Access to the property is via the shared entrance with stairs leading to the first floor. The apartment opens into a bright living room of approximately 14 m² with an open corner kitchen equipped with a hob, extractor hood, and refrigerator.
The apartment features two bedrooms of approximately 8 m² and 10 m², both located at the rear of the property. Both bedrooms have direct access to the balcony.
The bathroom is fitted with a shower, toilet, and washbasin.

The entire apartment features laminate flooring, lighting fixtures, double glazing, and is heated by central heating. The washing machine and dryer connection are located in a separate utility cupboard.

HIGHLIGHTS
- Modern amenities
- Convenient location
- Close to Zuiderpark

RENTAL PRICE
- Excluding gas, water, electricity, internet, and television (individual utility meters; contracts to be arranged by the tenant)
- Including service charges

RENTAL CONDITIONS
- Suitable for a maximum of 1 person
- Minimum rental period: 1 year + indefinite period of time
- Security deposit equal to one month's total rent
- No housing permit required
- No pets allowed
- Parking permit: Please refer to the Municipality of Rotterdam website for more information regarding the possible waiting list for a parking permit.

REQUIRED DOCUMENTS
Please refer to the "Rental Conditions" section for the documents required to rent this property.

*No rights can be derived from the information provided above.