*See English text below Geweldig, luxe en mooi 2-kamer appartement beschikbaar welke is 2022 nieuw is gebouwd. De woonruimte is gasvrij en beschikt over een riant zonnig terras en is zeer goed onderhouden. Op steenworpafstand treft u station Laan van NOI. Uitvalswegen zijn zeer gemakkelijk te bereiken en nabij de woning treft u winkelcentrum De Julianabaan waar u alles kunt vinden, perfect voor uw dagelijkse benodigdheden. Het appartement is geschikt voor een starter! INDELING: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. U neemt de trap of de lift naar de 1e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar het separaat toilet met fontein is gesitueerd. Ruime woonkamer van circa. 28 m² met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij. Luxe openkeuken welke is voorzien van een koelkast met vriesvak, kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Ruime slaapkamer met tevens veel lichtinval van circa. 11 m². Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heeft u middels openslaande deuren (welke ook een kiepfunctie hebben) toegang tot het heerlijke balkon. Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels vloerverwarming (warmtepomp). De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Stations Laan van NOI op steenworpafstand - Gelegen op de rand van Voorburg/ Den Haag - Winkelcentrum De Julianabaan - Met geweldig en zonnig balkon - De woonruimte is volledig gasvrij - De woonruimte kan enkel worden gehuurd met parkeerplaats welke is gelegen op het afgesloten achter terrein HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend __________________________ Fantastic, Luxurious, and Beautiful 2-Room Apartment Available, Newly Built in 2022. This gas-free apartment boasts a spacious, sunny terrace and is in excellent condition. Just a stone's throw from Laan van NOI station, the property offers easy access to major roads. Nearby, you’ll find De Julianabaan shopping center, perfect for all your daily needs. This apartment is ideal for a starter! LAY-OUT: Central entrance with mailboxes and intercom. Take the stairs or elevator to the first floor, where the apartment is located at the rear. Entrance through the front door into the hallway, where the separate toilet with washbasin is located. Spacious living room of approximately 28 m² with ample natural light from large windows. A luxurious open kitchen equipped with a fridge and freezer, stovetop, extractor, microwave oven, and dishwasher. The bright and spacious bedroom measures about 11 m². Both the living room and bedroom have French doors (with tilt function) that open onto the lovely balcony. The bathroom features a shower and sink. The entire apartment has a PVC floor, light fixtures, window coverings, double glazing, and is heated through underfloor heating (heat pump). The washer/dryer connection is in a separate room. DETAILS: - Laan van NOI station just steps away - Located on the edge of Voorburg/ The Hague - De Julianabaan shopping center nearby - Stunning, sunny balcony - The apartment is entirely gas-free - Rental includes a parking space located in a secure, gated area RENTAL PRICE: - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 person - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text