*See English text below Mooie studio beschikbaar met eigen voorzieningen gelegen in het bekende Valkenboskwartier. Nabij de studio treft u de winkelstraat de Weimarstraat & de Fahrenheitstraat waar u goed terecht kunt voor uw dagelijkse benodigdheden. Tevens treft u nabij de studio openbaarvervoer en met de fiets bereikt u binnen 10 minuten hartje centrum Den Haag of badplaats Scheveningen. De studio beschikt over een heerlijk balkon en is beschikbaar voor een starter! INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar de studio zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree studio in de hal. Woon/ slaapkamer van circa. 23 m². Vanuit de woon/ slaapkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon. Separate keuken welke is voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele studio is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger treft u in de keuken. BIJZONDERHEDEN: - Weimarstraat & Fahrenheitstraat - Met balkon en privé voorzieningen - Nabij openbaarvervoer - Energielabel A+ HUURPRIJS: - Exclusief voorschot € 150,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft €47.699,- voor 1 persoon en €52.671,- voor 2 of meer personen - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend __________________________ Beautiful studio with private facilities available in the well-known Valkenboskwartier. Near the studio, you’ll find the shopping streets Weimarstraat and Fahrenheitstraat, perfect for your daily needs. Public transport is easily accessible, and within 10 minutes by bike, you can reach the heart of The Hague city center or the seaside resort of Scheveningen. The studio features a lovely balcony and is ideal for a starter! LAY-OUT: Entrance at street level, leading to the shared area. Take the stairs to the 1st floor, where the studio is located at the rear. Front door, entry into the hallway. Living/bedroom of approximately 23 m². From the living/bedroom, you have access to the lovely balcony through French doors. Separate kitchen equipped with a stovetop and extractor fan. Bathroom with a shower, sink, and toilet. The entire studio features laminate flooring, light fixtures, double glazing, and is heated via central heating. Washing machine/dryer connections are located in the kitchen. DETAILS: - Close to Weimarstraat and Fahrenheitstraat - With balcony and private facilities - Near public transport - Energy label A+ RENTAL PRICE: - Excluding advance payment of € 150,00 p/m for the use of gas, water and electricity - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 person - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit required (max. gross annual income is €47.699,- for 1 person and €52.671,- for 2 or more persons) - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above