*See English text below Fijn 3-driekamerappartement met heerlijk balkon te huur in Rotterdam vlakbij de Maashaven! Het appartement is gelegen aan de gezellige Katendrechtse Lagedijk. Winkelcentrum Zuidplein en metrostation Maashaven zijn op ca. 10 minuten loopafstand te vinden. Ook treft u een supermarkt en tramhalte in de directe omgeving. Naar het centrum van Rotterdam is het via de Maastunnel ca. 15 minuten fietsen. INDELING: Voordeur met brievenbussen en bellentableau, u betreedt het gemeenschappelijke trappenhuis. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar vanuit u alle vertrekken betreden. Woonkamer van circa. 18 m². Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koel/ vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde. Twee slaapkamers van circa. 5 m² en 13 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de keuken. BIJZONDERHEDEN: - Met berging in de onderbouw - Rijnhaven en Maashaven - Nabij uitvalswegen en openbaarvervoer mogelijkheden HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) - Inclusief voorschot voor servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (duurzaam huishouden) - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan Alleen bij Rotterdam: - Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend __________________________ Nice 3-room apartment with a lovely balcony for rent in Rotterdam, near the Maashaven! The apartment is located on the lively Katendrechtse Lagedijk. Shopping center Zuidplein and Maashaven metro station are about a 10-minute walk away. You will also find a supermarket and a tram stop in the immediate vicinity. It's about a 15-minute bike ride to the center of Rotterdam via the Maastunnel. LAY-OUT: Front door with mailboxes and doorbell panel, you enter the communal staircase. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment into the hallway, from which you can access all rooms. Living room of approximately 18 m². Separate kitchen unit equipped with a stovetop, fridge/freezer combination, and extractor fan. From the kitchen, you have access to the balcony at the rear through French doors. Two bedrooms of approximately 5 m² and 13 m². Bathroom with a shower and sink. The toilet is separate. The entire apartment is equipped with laminate flooring, light fixtures, window coverings, double glazing, and is heated via central heating. The washing machine/dryer connection is located in the kitchen. DETAILS: - With storage in the basement - Rijnhaven and Maashaven nearby - Close to highways and public transport options RENTAL PRICE: - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) - Including advance payment for service costs RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 2 persons (sustainable household) - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed Alleen bij Rotterdam: - Parking permit: please see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text