*See English text below Geweldig, luxe en mooi 2-kamer appartement beschikbaar welke is 2022 nieuw is gebouwd. De woonruimte is gasvrij en beschikt over een riant zonnig terras en is zeer goed onderhouden. Op steenworpafstand treft u station Laan van NOI. Uitvalswegen zijn zeer gemakkelijk te bereiken en nabij de woning treft u winkelcentrum De Julianabaan waar u alles kunt vinden, perfect voor uw dagelijkse benodigdheden. Het appartement is geschikt voor een starter! INDELING: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. U neemt de trap of de lift naar de 3e etage. Voordeur, entree appartement in de hal waar het separaat toilet is gesitueerd. Ruime woonkamer van circa. 33 m² met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij. Luxe L-vormige openkeuken welke is voorzien van een koelkast met vriesvak, kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Ruime slaapkamer met tevens veel lichtinval van circa. 11 m². Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heeft u middels openslaande deuren (welke ook een kiepfunctie hebben) toegang tot het heerlijke riante terras. Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels warmtepomp (vloerverwarming). De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Stations Laan van NOI op steenworpafstand - Gelegen op de rand van Voorburg/ Den Haag - Winkelcentrum De Julianabaan - Met geweldig en zonnig terras - De woonruimte is volledig gasvrij - De woonruimte kan enkel worden gehuurd met parkeerplaats welke is gelegen op het afgesloten achterterrein HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) - Inclusief voorschot voor servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend __________________________ Fantastic, luxurious, and beautiful one-bedroom apartment available, newly built in 2022. The living space is gas-free, features a spacious sunny terrace, and is very well-maintained. Just a stone’s throw away is the Laan van NOI station. Major roads are easily accessible, and nearby you will find the De Julianabaan shopping center, perfect for your daily needs. The apartment is ideal for a starter! LAY-OUT: Central entrance with mailboxes and intercom. You take the stairs or the elevator to the 3rd floor. Front door, entrance to the apartment into the hallway where the separate toilet is located. Spacious living room of approximately 33 m² with plenty of natural light from the large windows. Luxurious L-shaped open kitchen equipped with a refrigerator with freezer compartment, stovetop, extractor fan, microwave oven, and dishwasher. Spacious bedroom with plenty of natural light, approximately 11 m². From both the living room and bedroom, you have access to the lovely large terrace through French doors (which also have a tilt function). Bathroom with shower and sink. The entire apartment is fitted with a PVC floor, light fixtures, window coverings, double glazing, and is heated via a heat pump (underfloor heating). The connection for the washing machine/dryer is located in a separate room. DETAILS: - Laan van NOI station just a stone's throw away - Located on the border of Voorburg/The Hague - De Julianabaan shopping center nearby - With a fantastic and sunny terrace - The living space is completely gas-free - The apartment can only be rented with a parking space located in the secured rear area RENTAL PRICE: - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) - Including advance payment for service costs RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 person - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text