*See English text below Leuke studio beschikbaar gelegen in het bekende Valkenboskwartier met gedeelde tuin. Nabij de studio treft u de winkelstraat de Weimarstraat & de Fahrenheitstraat waar u goed terecht kunt voor uw dagelijkse benodigdheden. Tevens treft u nabij de studio openbaarvervoer en met de fiets bereikt u binnen 10 minuten hartje centrum Den Haag of badplaats Scheveningen. De studio is perfect voor een starter! INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. De studio bevindt zich direct op de begane grond aan de linker achterzijde. Voordeur, entree studio woon/ slaapkamer van circa. 27 m². Openkeuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Vanuit de woon/ slaapkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin van circa. 19 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele studio is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding en wordt verwarmd middels centrale verwarming. de studio is gedeeltelijk gemeubileerd en de wasmachine is voor gezamenlijk gebruik en bevindt zich in de gemeenschappelijke ruimte. BIJZONDERHEDEN: - A+ Label - Studio met privé voorzieningen - De studio is gedeeltelijk gemeubileerd - Met gedeelde tuin HUURPRIJS: - Exclusief voorschot € 150,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra - Inclusief voorschot voor gebruik televisie, internet en eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon - Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend __________________________ Lovely Studio Available in the Popular Valkenboskwartier with Shared Garden. This charming studio is located in the well-known Valkenboskwartier and comes with access to a shared garden. Nearby, you’ll find the shopping streets Weimarstraat and Fahrenheitstraat, which are ideal for your daily needs. Public transportation is also conveniently close, and within a 10-minute bike ride, you can reach the heart of The Hague or the seaside resort of Scheveningen. The studio is perfect for a starter! LAY-OUT: Entrance at street level leading to the shared space. The studio is situated directly on the ground floor at the rear left side. Entrance to the studio through its private front door into a living/bedroom area of approximately 27 m². The open kitchen is equipped with an induction hob, refrigerator, extractor hood, microwave, and dishwasher. From the living/bedroom, French doors provide access to the delightful rear garden of approximately 19 m². The bathroom includes a shower, sink, and toilet. The entire studio features laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, and central heating. The studio is partially furnished, and a washing machine is available for shared use in the communal area. DETAILS: - Energy Label A+ - Studio with private facilities - Partially furnished - Shared garden RENTAL PRICE: - Excluding advance payment of € 150,00 p/m for the use of gas, water and electricity - Including advance payment for use of television, internet and any service costs RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 person - Lease term: minimum 1 year + indefinite period - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit required (max. gross annual income is € 67.366,- for 1 person - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text